ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.,
при секретаре Мартыновой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Промышленный-35» к Вешняковой Т.Н., действующая в интересах несовершеннолетней Вешняковой О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчице, в обоснование своих требований указав, что гр.Вешнякова Р.С. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В настоящий момент Вешнякова Р.С. умерла, о чем имеется свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ получателем квитанций по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг является ответчица Вешнякова О.В. Однако ответчик не выполняет обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за данный вид услуг в сумме 63051,87 руб..
На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчицы в пользу ТСЖ «Промышленный-35» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 63051,87 руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и расходы по оплате госпошлины в размере 2091,55 руб..
В судебном заседании представитель истца Мороз Т.В, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнила, с учетом уточнений просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 58351,89 руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и расходы по оплате госпошлины в размере 1950,56 руб..
Ответчица Вешнякова Т.Н., действующая в интересах несовершеннолетней Вешняковой О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, о дне слушания была извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, об уважительных причинах неявки не сообщала, о рассмотрении дела без её участия не просила. ДД.ММ.ГГГГ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчицы с вынесением заочного решения.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимаьеля жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
1) плату за потльзование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги раоты по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) лату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независмо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что гр.Вешнякова Р.С. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В настоящий момент Вешнякова Р.С. умерла, о чем имеется свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ получателем квитанций по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг является ответчица Вешнякова О.В. На имя Вешняковой О.В. открыт лицевой счет №.
Согласно справки с места жительства в указанной квартире зарегистрированы Вешнякова О.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), Вешняков В.А. - отец (с ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в форме совместного присутствия по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации было выбрано ТСЖ «Промышленный №35».
Данная Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домом, за № по <адрес> в <адрес>.
Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчицей числится задолженность по оплате за жилое и нежилое помещения и коммунальные услуги в сумме 58351,89 руб. за период с июля ДД.ММ.ГГГГ. по август ДД.ММ.ГГГГ..
Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов квартиры <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. Иного расчета ответчицей в ходе судебного разбирательства не представлено.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, ответчицей не оспаривалось, что плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчица не вносит с ДД.ММ.ГГГГ года, уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлено, документов, подтверждающих обращение ответчицы в уполномоченные органы с заявлением о предоставлении субсидий суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ТСЖ «Промышленный №35» о взыскании задолженности по оплате за жилое и нежилое помещение, коммунальные услуги обоснованны, и подлежат удовлетворению.
Также, по мнению суда, подлежат удовлетворению в силу ст. 103 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 1950,56 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ «Промышленный №35» - удовлетворить.
Взыскать с Вешняковой Т.Н., действующая в интересах несовершеннолетней Вешняковой О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения в пользу ТСЖ «Промышленный №35» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 58 351 (пятьдесят восемь тысяч триста пятьдесят один) рубль 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 950 (дона тысяча девятьсот пятьдесят) рублей 56 копеек, а всего взыскать 60 302 (шестьдесят тысяч триста два) рубля 45 копеек.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком подачей заявления об отмене в Промышленный районный суд г. Самары в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд города Самары в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в кассационном порядке.
Мотивированное решение суда изготовлено 16 августа 2010 года.
Председательствующий: подпись И.В.Абдурахманова
Копия верна.
Решение вступило в законную силу_______________________________
Судья: Секретарь: