ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.,
при секретаре Мартыновой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Блюденовой А.А., Блюденову А.Д., Блюденову Е.Д., Блюденовой Д.Д., Галкину А.Е. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ответчики являются нанимателями квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 84834,62 рублей.
На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 84834,62 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 2745,04 руб..
В судебном заседании представитель истца Слинченко А.А, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования просила взыскать сумму задолженности в размере 10668,98 руб., дала пояснения аналогичные описательной части решения.
Ответчики Блюденовы А.А., А.Д., Е.Д., Д.Д., Галкин В.Е. в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, о дне слушания были извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, об уважительных причинах неявки не сообщали, о рассмотрении дела без их участия не просили. 16.08.2010 года судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимаьеля жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
1) плату за потльзование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги раоты по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) лату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независмо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Зайцева Т.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> на основании лицевого счета №.
Согласно справки с места жительства в указанной квартире зарегистрированы Блюденова А.А. - дочь (с ДД.ММ.ГГГГ), Галкин В.Е. – сын (с ДД.ММ.ГГГГ), Блюденов А.Д. – внук (с ДД.ММ.ГГГГ), Блюденов Е.Д. – внук (с ДД.ММ.ГГГГ), Блюденова Д.Д. – внучка (ДД.ММ.ГГГГ).
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного между ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № по <адрес> в <адрес>, согласно приложения № к указанному договору.
Судом установлено, что согласно уточнению в судебном заседании представителем истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое и нежилое помещения и коммунальные услуги в сумме 10668,98 руб..
Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Иного расчета ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено.
Таким образом в ходе судебного разбирательства установлено, ответчиками не оспаривалось, что плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчики не вносят с 2008 года, уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлены.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за жилое и нежилое помещение, коммунальные услуги и пени за просрочку платежа обоснованны, и подлежат удовлетворению.
Также, по мнению суда, подлежат удовлетворению в силу ст. 103 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 426,76 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Блюденовой А.А., Блюденова А.Д., Блюденова Е.Д., Блюденовой Д.Д., Галкина В.Е. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 10 668 (десять тысяч шестьсот шестьдесят восемь) рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 426 (четыреста двадцать шесть) рублей 76 копеек, а всего взыскать 11 095 (одиннадцать тысяч девяносто пять) рублей 74 копейки.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком подачей заявления об отмене в Промышленный районный суд г. Самары в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд города Самары в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в кассационном порядке.
Мотивированное решение суда изготовлено 23 августа 2010 года.
Председательствующий: подпись И.В.Абдурахманова
Копия верна.
Решение вступило в законную силу_______________________________
Судья: Секретарь: