РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
09 августа 2010 года Промышленный районный суд города Самары в составе:
председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,
при секретаре Харисовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Ефимова ЮН, Ефимовой НВ, Осьмаковой ЕЮ, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, к Министерству обороны РФ, ФГУ «Самарская КЭЧ района», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Ефимов Ю.Н., Ефимова Н.В., Осьмакова Е.Ю., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Самарская КЭЧ района», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по ? доли за каждым.
В обоснование иска ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного с ФГУ «Самарская КЭЧ района» Ефимову Ю.Н. и членам его семьи была предоставлена во владение и пользование для проживания трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы и постоянно проживают: Ефимов Ю.Н., Ефимова Н.В., Осьмакова Е.Ю., ФИО1 Ранее в приватизации они не участвовали. Оплата коммунальных платежей производится ими своевременно.
В мае 2010 года истец обратился в ФГУ «Самарская КЭЧ района» с заявлением о передаче им в общую долевую собственность вышеуказанной квартиры в порядке приватизации. Его заявление было рассмотрено, он получил ответ от начальника ФГУ «Самарская КЭЧ района», из которого стало известно, что на квартиру <адрес> права собственности и оперативного управления не зарегистрированы в установленном законном порядке и Самарская КЭЧ района не располагает сведениями о предполагаемых сроках проведения такой регистрации.
Данные обстоятельства препятствуют приватизации квартиры во вне судебном порядке, они вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истцов Ефимова Ю.Н., Ефимовой Н.В., Осьмаковой Е.Ю. по доверенности Товбин А.Л. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика: ФГУ «Самарская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, представили письменное ходатайство, согласно которому просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Представители ответчиков: Территориального Управления Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом по Самарской области, Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истец Ефимов Ю.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ФГУ «Самарской квартирно-эксплутационной частью района», лицевого счета №, открытого <данные изъяты>».
Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, в указанной квартире истец Ефимов Ю.Н. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире также проживают и зарегистрированы члены его семьи: жена Ефимова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Осьмакова Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке Военного комиссариата <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, Ефимов Ю.М. проходил военную службу по контракту в ВС РФ в период июля <данные изъяты> Постоянной жилой площадью в период службы не обеспечивался. Вместе с Ефимовым Ю.Н. проживали члены его семьи: жена Ефимова Н.В., дочь Осьмакова (ФИО12) Е.Ю., которые участия в приватизации жилья не принимали.
Истцы право на приватизацию жилья не использовали, о чем свидетельствуют справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-24).
Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУ «Самарской КЭЧ района» право собственности и право оперативного управления на дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрированы в установленном законом порядке; отсутствие правоустанавливающих документов является препятствием для заключения договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.
Согласно выписке из реестра <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества г.о. Самара не состоит.
Согласно сообщению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не числится.
Однако, судом установлено, что указанный жилой дом является вновь построенным, строился на средства Минобороны РФ, является ведомственным, стоит на балансе ФГУ «Самарская КЭЧ района», обслуживается структурным подразделением КЭЧ – <данные изъяты>. Заказчиком строительства данного дома являлось <данные изъяты> Министерства обороны РФ, ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение № № на ввод указанного дома в эксплуатацию.
При таких данных суд приходит к выводу, что указанный жилой дом находится на балансе Самарской КЭЧ, которая не оформила на него правоустанавливающие документы, подлежит включению в реестр федерального имущества. Однако, отсутствие надлежаще оформленных документов на данное жилое помещение не может служить основанием к отказу истцам в иске, так как эти обстоятельства от них не зависят.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием.
Учитывая, что обстоятельства, по которым дом по адресу: <адрес> не стоит в реестре федерального имущества, право федеральной собственности на него не зарегистрировано, от истцов не зависят, право на приватизацию они не использовали, право собственности на квартиру в порядке приватизации подлежит признанию за ними решением суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ефимова ЮН, Ефимовой НВ, Осьмаковой ЕЮ, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - удовлетворить.
Признать за Ефимовым ЮН, Ефимовой НВ, Осьмаковой ЕЮ, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности по ? доли за каждым на <данные изъяты> квартиру, имеющую площади: с <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Мотивированное решение суда составлено 12.08.2010г.
Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.
Решение вступило в законную силу:
Копия верна.
Судья: Секретарь: