З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Валуевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Дибировой Любе Шапиуллаевне, Дибировой Асват Рапиковне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги
Установил:
Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом Управления Имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а так же начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.
Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу <адрес>А-86 является Дибирова Л.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно справке паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы Дибирова Л.Ш., Дибирова А.Р., Дибиров Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Дибиров А.Р., ДД.ММ.ГГГГ. рождения.
Однако, ответчики обязанности не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., вносят не регулярно, что привело к образованию задолженности, которая составила 93221 руб. 32 коп. За период с сентября1998г. по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. вынесено решение о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в его пользу сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 93221руб. 32 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 2996 руб. 32 копейки.
В судебном заседании представитель истца Слинченко А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица, Департамента управления имуществом г.о. Самара, Маренкова Е.А., действующая по доверенности, вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.
Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, так как ответчики не явились в судебное заседание без уважительной причины.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований истца в силу следующих оснований:
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социальной найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ с Департаментом управления имуществом г.о. Самара оказывает услуги по содержанию и ремонту спорного жилого помещения, осуществляет начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Согласно приложения № к договору от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>А по <адрес> в <адрес> входит в перечень жилых домов, обслуживаемых ЗАО «ПЖРТ Промышленного района».
Согласно врученному ответчику предписанию от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики были уведомлены о имеющейся задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам, доказательства опровергающие вручение предписания суду не представлены.
В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик Дибирова Л.Ш., в указанном жилом помещении она зарегистрирована совместно с детьми Дибировой А.Р., Дибировым Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Дибировым А.Р., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, что подтверждается справкой паспортной службы.
Так же установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 93221 руб. 32 копейки, что подтверждается представленным расчетом задолженности, не доверять которому у суда оснований нет.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в размере 93221,32 руб.
Кроме этого, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2996 руб. 32 копейки.
Руководствуясь ст.ст. 232-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Дибировой Любы Шапиуллаевны, Дибировой Асват Рапиковны в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 93 221 рубль 32 копейки, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2996рублей 64 копейки, а всего взыскать 96 217 (девяносто шесть тысяч двести семнадцать) рублей 96 копеек.
Ответчик в праве в течении 7 дней со дня получения копии заочного решения подать заявление об отмене.
Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней по истечению срока подачи заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий: (подпись) Бобылева Е.В.
Копия верна:
Решение вступило в законную силу:________________
Судья:
Секретарь: