З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Валуевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № Номер обезличен-Номер обезличен по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Смирновой Ирине Викторовне, Смирновой Евгении Алексеевне, Смирновой Ольге Алексеевне, Смирнову Сергею Алексеевичу, Смирновой Татьяне Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги
Установил:
Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований, указав, что Дата обезличена года между Департаментом Управления Имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а так же начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.
Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу ... является Смирнова И.В., Дата обезличена года рождения. Согласно справке Паспортной службы от Дата обезличена года в указанной квартире зарегистрированы Смирнова Е.А., Смирнова О.А., Смирнов С.А., Смирнова Т.А., Смирнова Е.А., Дата обезличена г. рождения, Смирнов М.А., Дата обезличена рождения, Смирнов А.А., Дата обезличена. рождения, Смирнова К.А., Дата обезличена г. рождения, Смирнова М.Н., Дата обезличена., Смирнова С.А., Дата обезличена рождения.
Однако, ответчики обязанности не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с Дата обезличена. по Дата обезличена. вносят не регулярно, что привело к образованию задолженности, которая составила 86 363 руб. 12 коп.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в его пользу сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 86 363 руб. 12 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2670 руб. 89 коп.
В судебном заседании представитель истца Слинченко А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица, Департамента управления имуществом г.о. Самара, Маренкова Е.А., действующая по доверенности, вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.
Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя истца, Дапартамента управления имуществом г.о. Самара, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, так как ответчики не явились в судебное заседание без уважительной причины.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований истца в силу следующих оснований:
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социальной найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» на основании договора от Дата обезличена года с Департаментом управления имуществом г.о. Самара оказывает услуги по содержанию и ремонту спорного жилого помещения, осуществляет начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Согласно приложения № 3 к договору от Дата обезличена года жилой дом № Номер обезличен по ... входит в перечень жилых домов, обслуживаемых ЗАО «ПЖРТ Промышленного района».
Согласно врученному ответчику предписанию от Дата обезличена года, ответчики были уведомлены о имеющейся задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам, доказательства опровергающие вручение предписания суду не представлены.
В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ... является ответчик Смирнова И.В., в указанном жилом помещении она зарегистрирован совместно с Смирновой Е.А., Смирновой О.А., Смирновым С.А., Смирновой Т.А., Смирновой Е.А., Дата обезличена г. рождения, Смирновым М.А., Дата обезличена г. рождения, Смирновым А.А., Дата обезличена. рождения, Смирновой К.А., Дата обезличена г. рождения, Смирновой М.Н., Дата обезличена., Смирновой С.А., Дата обезличена г. рождения, что подтверждается справкой Паспортной службы.
Так же установлено, что по состоянию на Дата обезличена года за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое и нежилое помещения и коммунальные услуги в сумме 82363 руб. 12 коп., что подтверждается представленным расчетом задолженности, не доверять которому у суда оснований нет.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в размере 82 363 руб. 12 коп.
Кроме этого, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2670 руб. 89 коп.
Руководствуясь ст.ст. 232-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» - удовлетворить.
Взыскать солидарно со Смирновой Ирины Викторовны, Смирновой Евгении Алексеевны, Смирновой Ольги Алексеевны, Смирнова Сергея Алексеевича, Смирновой Татьяны Алексеевны в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 82363 рубля 12 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2670 рублей 89 копеек,, а всего взыскать 85 034(восемьдесят пять тысяч тридцать четыре) рубля 01 копейка.
Ответчик в праве в течении 7 дней со дня получения копии заочного решения подать заявление об отмене.
Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней по истечению срока подачи заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий: (подпись) Бобылева Е.В.
Копия верна:
Решение вступило в законную силу:________________
Судья:
Секретарь: