Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Валуевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № Номер обезличен по иску Соболева Владимира Викторовича к ПК «ГСК № 765», о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Промышленный районный суд г. Самары с иском к ПК «ГСК № 765», о признании права собственности на гаражный бокс № Номер обезличен общей площадью 110,8 кв.м. (1,2 этаж, литер В) состоящий из гаражного бокса площадью 55,8 кв.м., хозяйственной кладовой № Номер обезличен, площадью 26,1 кв.м., хозяйственной кладовой № Номер обезличен, площадью – 28,9 кв.м., расположенные по адресу: ...
В обоснование исковых требований, ссылаясь на следующие основания.
Соболев В.В. является членом ПК ГСК № 765 и ему принадлежит гаражный бокс № Номер обезличен, общей площадью 110,8 кв.м. (1,2 этаж, литер В) состоящий из гаражного бокса площадью 55,8 кв.м., хозяйственной кладовой № Номер обезличен, площадью 26,1 кв.м., хозяйственной кладовой № Номер обезличен площадью – 28,9 кв.м. Паевой взнос на указанный гараж истцом выплачен полностью. Соболев В.В. до настоящего времени гаражом пользуется, оплачивает все необходимые средства по его содержанию, несет расходы, связанные с содержанием гаража как собственник.
Спорный гараж находится на земельном участке, выделенном ПК ГСК № 765 под гаражное строительство. Принадлежащий истцу гараж не является самовольной постройкой, поскольку является частью гаражного комплекса как единого целого, для которого производился отвод земельного участка. Строительство гаражных боксов также осуществлялось централизовано.
До настоящего времени по независящим от истца обстоятельствам, истец лишен правомочий собственника.
Соболев В.В. просит суд признать за ним право собственности на на гаражный бокс № Номер обезличен, общей площадью 110,8 кв.м. (1,2 этаж, литер В) состоящий из гаражного бокса площадью 55,8 кв.м., хозяйственной кладовой № Номер обезличен площадью 26,1 кв.м., хозяйственной кладовой № 23, площадью – 28,9 кв.м., расположенные по адресу: ...
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ПК «ГСК – 765», Санатуллов А.Р., действующий по доверенности исковые требования признал в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано представителем ответчика.
Представитель Администрации г.о. Самара – Волчкова Ю.Б., действующая на основании доверенности, вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.
Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, отзыв на иск не представил.
Суд, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 219 ГК РФ)
Судом установлено, что ПК ГСК № 765 и ему принадлежит гаражный бокс № Номер обезличен, общей площадью 110,8 кв.м. (1,2 этаж, литер В) состоящий из гаражного бокса площадью 55,8 кв.м., хозяйственной кладовой № Номер обезличен, площадью 26,1 кв.м., хозяйственной кладовой № Номер обезличен, площадью – 28,9 кв.м. Паевой взнос на указанный гараж истцом выплачен полностью. Соболев В.В. до настоящего времени гаражом пользуется, оплачивает все необходимые средства по его содержанию, несет расходы, связанные с содержанием гаража как собственник, что подтверждается справкой № Номер обезличен от Дата обезличена г. (л.д. 5).
Кроме того, принадлежность истцу, выстроенного гаража зарегистрирована в ФФГУП «Ростехинвентаризация», что подтверждается техническим паспортом (л.д.6-10), кадастровым паспортом (л.д. 11), право пользования истцом гаражом никто не оспаривает.
Таким образом, судом установлено, что истец является членом ПК « ГСК № 765» и владельцем гаражного бокса № Номер обезличен, общей площадью 110,8 кв.м. (1,2 этаж, литер В) состоящий из гаражного бокса площадью 55,8 кв.м., хозяйственной кладовой № Номер обезличен, площадью 26,1 кв.м., хозяйственной кладовой № 23, площадью – 28,9 кв.м.
Спорный гараж находится на земельном участке, выделенном ПК ГСК № 765 под гаражное строительство, что подтверждается Постановлением Администрации г. Самары от Дата обезличена г. № Номер обезличен (л.д. 14), актом об отводе границ участка № Номер обезличен от Дата обезличена. (л.д. 18).
Дата обезличена., между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и ГСК -765 был заключен договор № Номер обезличен аренды земельного участка площадью 5733,0кв.м., расположенного по адресу: ... под строительство гаража – стоянки (л.д. 19) 765 было создано в соответствии с постановлением администрации Промышленного района г. Самары № Номер обезличен от Дата обезличена.(л.д. 15), решением общего собрания от Дата обезличена. ГСК 765 переименован в ПК «ГСК 765».
Согласно технического заключения от июня 2010 г., выполненной ЗАО «Горжилпроект», гараж № Дата обезличена отвечает требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки гаражей» по своему функциональному назначению; соответствует СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», что обеспечивает его надежность и безопасность, СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Здание гаража выполнено из типовых конструкций примененных по своему назначению, и в полной мере отвечающих действующим на них эксплуатационным нагрузкам.
Из экспертного заключения № Номер обезличен от Дата обезличена г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» Отдел в Промышленном районе г. Самары видно, что гараж № Номер обезличен расположенный в ... не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержание территории населенных мест», СанПиН 2.2.1\2.1.1.2361-08 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
В соответствии с экспертным заключения от Номер обезличен г. ООО «Пожоборонром» гараж № Номер обезличен расположенный по адресу: ... соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком – ПК «ГСК № 765» в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и принимается судом, суд полагает, что исковые требования Соболева В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Соболева Владимира Викторовича - удовлетворить.
Признать за Соболевым Владимиром Викторовичем право собственности на гаражный бокс № Номер обезличен общей площадью 110,8 кв.м. (1,2 этаж, литер В) состоящий из гаражного бокса площадью 55,8 кв.м., хозяйственной кладовой № 22, площадью 26,1 кв.м., хозяйственной кладовой № Номер обезличен, площадью – 28,9 кв.м., расположенные по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Председательствующий: Бобылева Е.В.