Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Дата обезличена года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Валуевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № 2-5275/10 по иску Пешкова Евгения Михайловича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, в обоснование своих требований указал, что он является нанимателем жилого помещения № Номер обезличен - состоящего из двух комнат, площадью 11,8 кв.м. и 17,5 кв.м., общей площадью 34,5 кв.м., с отдельным санузлом, в коммунальной квартире №№ Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., что подтверждается копией лицевого счета.
В настоящее время истец решил реализовать право на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Однако реализовать свое право на приватизацию истец не может, так как Департамент управления имуществом г.о. Самара отказал в передаче занимаемого жилого помещения в собственность, поскольку в указанном жилом помещении произведена перепланировка. Пешков Е.М. считает данный отказ незаконным, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № Номер обезличен - состоящее из двух комнат, площадью 11,8 кв.м. и 17,5 кв.м., общей площадью 34,5 кв.м., с отдельным санузлом, в коммунальной квартире №№ Номер обезличен расположенное по адресу: ...
Представитель истца по доверенности Черемшанцев Д.Е., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил суду, что В занимаемом жилом помещении истцом не было произведено не перепланировки, не реконструкции. Соседями истца был произведен самозахват площадей, в результате чего истец не может в настоящее время использовать свое право на приватизацию. Почему на плане БТИ все крыло представляет собой коммунальную квартиру – неизвестно.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара Маренкова Е.А., действующая по доверенности в иске просила отказать.
Третье лицо - ФФГУП «Ростехинвентаризация», своего представителя в судебное заседание не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статьей 7 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В соответствии со ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации. Статьей 6 данного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлены следующие обстоятельства.
Пешков Е.М. является нанимателем жилого помещения № Номер обезличен - состоящего из двух комнат, площадью 11,8 кв.м.. 17,5 кв.м., общей площадью 34,5 кв.м., с отдельным санузлом, в коммунальной квартире №№ Номер обезличен расположенной по адресу: ... что подтверждается копией лицевого счета № Номер обезличен Дата обезличена. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения.
Согласно справки, выданной паспортной службой № Номер обезличен от Дата обезличена., а также копии паспорта, истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с Дата обезличена.
Судом установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., ... состоит на техническом учете под кадастровым номером 63:01:0724001:0:1/12, что подтверждается письмом Самарского филиала ФФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» за № Номер обезличен от Дата обезличена., таким образом, указанный объект недвижимости относится к муниципальной собственности.
В материалах дела имеется технический паспорт комнат № Номер обезличен, дома № Номер обезличен по ул. ..., с указанием площадей.
При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений, что жилое помещение, занимаемое истцом, является муниципальной собственностью и включено в реестр в муниципального имущества.
Сведения о том, что в спорном жилом помещении истцом произведена перепланировка в материалах дела отсутствуют.
Таким образом, истец на основании вышеуказанной нормы закона, имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.
Согласно справкам ФФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Самаре истец приватизированного жилья в г. Самаре не имеет, право на приватизацию не использовал.
При таких обстоятельствах, требования Пешкова Е.М. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пешкова Евгения Михайловича - удовлетворить.
Признать за Пешковым Евгением Михайловичем право собственности, в порядке приватизации на жилое помещение № Номер обезличен, состоящее из двух комнат площадью 11,8 кв.м. и 17,5 кв.м., общей площадью 34,5 кв.м., с отдельным санузлом, в коммунальной квартире №№ Номер обезличен расположенной по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Бобылева Е.В.