Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Валуевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5453/10 по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Сурковой Ольге Ивановне, Суркову Геннадию Анатольевичу, Суркову Анатолию Геннадьевичу, Сурковой Татьяне Геннадьевне, Ротовой Людмиле Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги
Установил:
Первоначально, истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: ..., являются Суркова О.И., Сурков Г.А., Сурков А.Г., Суркова Т.Г. на ряду с собственниками в указанной квартире зарегистрирована Ротова Л.А.
Ответчики обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не выполняют. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги с Дата обезличена по Дата обезличена., с Дата обезличена. по Дата обезличена., с Дата обезличена по Дата обезличена., за Дата обезличена. по Дата обезличена., с Дата обезличена. по Дата обезличена., с Дата обезличена. по Дата обезличена г. вносят не регулярно, что привело к образованию задолженности в сумме 135 078 руб. 49 копеек.
На основании изложенного, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков в его пользу сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 135078,49 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 3 901,57 руб.
В судебном заседании, представитель истца Слинченко А.А., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования просила взыскать солидарно с ответчиков в его пользу сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 122449,42 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 3 901,57 руб., поскольку ответчиками часть задолженности была погашена.
Ответчики Суркова О.И., Ротова Л.А. в судебном заседании от Дата обезличена г. исковые требования признали в полном объеме. Пояснили, что факт наличия задолженности не отрицают, оплачивать коммунальные платежи регулярно не позволяет материальное положение. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиками, последствия признания иска разъяснены и понятны.
В судебное заседание ответчики Сурков Г.А., Сурков А.Г. не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание исковых требований Сурковой О.И., Ротовой Л.А. в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований истца в силу следующих оснований:
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 8. собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Судом установлено, что 16.12.2007 собственниками помещений в многоквартирном доме № № 44 по ул.Фадеева г. Самара года было проведено общее собрание, в соответствии с протоколом общего собрания и протоколом счетной комиссии собственниками принято решение о выборе в качестве обслуживающей организации ЗАО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» и заключении с ним соответствующего договора, указанные обстоятельства были подтверждены в ходе судебного заседания и не были оспорены сторонами (л.д. 11-16).
По условиям договора, форма которого также утверждена на общем собрании, ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» предоставлено право от имени собственников и заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг.
В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ... являются Суркова О.И., Сурков Г.А., Сурков А.Г., Суркова Т.Г.
Согласно справки с места жительства (л.д. 8) в указанной квартире зарегистрированы и проживают Суркова О.И., Сурков А.Г., Сурков Г.А., Суркова Т.Г., Ротова Л.А.
Так же установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое и нежилое помещения и коммунальные услуги в сумме 122449 руб. 42 коп., что подтверждается представленной сверкой расчетов не доверять которому у суда оснований нет (л.д.6). Кроме того, указанный расчет задолженности ответчиками в ходе судебного разбирательства оспорен не был.
Согласно врученному ответчику Сурковой О.И. предписанию от Дата обезличена года, ответчики были уведомлены о имеющейся у них задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам, однако обязанность по внесению платы предусмотренную действующим законодательством не осуществили (л.д.4)
Учитывая, что совершеннолетние члены семьи, как собственника, так и нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуется наравне с нанимателем либо собственником всеми правами и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в размере 122449 руб. 42 коп.
Кроме того судом установлено, что при подаче данного искового заявления ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» была оплачена государственная пошлина в размере 3901,57 руб., что подтверждается платежным поручением.
Таким образом, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3901,57 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Сурковой Ольги Ивановны, Суркова Геннадия Анатольевича, Суркова Анатолия Геннадьевича, Сурковой Татьяны Геннадьевны, Ротовой Людмилы Александровны в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 122 449 рублей 42 копейки, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3901 рубля 57 копеек, а всего взыскать 126350 (сто двадцать шесть тысяч триста пятьдесят) рублей 99 копеек.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.
Председательствующий: Бобылева Е.В.
Копия верна
Решение вступило в законную силу_________
Судья:
Секретарь: