РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Валуевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № 2-5449/10 по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Капанову Виктору Николаевичу, Капановой Елене Александровне, Капанову Евгению Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что нанимателем жилого помещения – квартиры № Номер обезличен расположенной по адресу: ... является Капанов В.Н. Ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 55101,45 руб.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 55101,45 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1853 руб..
В судебном заседании представитель истца, Сличенко А.А. действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения.
Ответчики в судебном заседании исковые требования признали, указали, что возможности платить не имеют, так как находятся в затруднительном материальном положении, факт того, что имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги признали, с представленным расчетом согласны, признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиками.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд не принимает во внимание признание иска ответчиком, если это противоречит Закону и нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание исковых требований, не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает такое признание иска ответчиками.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Капанов В.Н. является нанимателем квартиры № Номер обезличен расположенной по адресу: ... на его имя открыт лицевой счет № 40083 (л.д. 5).
Согласно справки с места жительства в указанной квартире зарегистрированы и проживают Капанов В.Н., Капанова Е.А., Капанов Е.В. (л.д. 8). Как следует из материалов дела, семья занимает указанное жилое помещение с Дата обезличена г.
Дата обезличена между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов (л.д. 16-22). В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.
Судом установлено, что ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена. по Дата обезличена. вносят не регулярно, в настоящее время имеется задолженность по оплате в размере 55 101,45 руб.
ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в адрес должников было направлено предписание, с требованием погасить задолженность в добровольном порядке. Таким образом, суд приходит к выводу, истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов квартиры № Номер обезличен дома №Номер обезличен по ул. ... Иного расчета ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено.
Таким образом, условием предоставления гражданам жилищных субсидий является отсутствие задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, ответчиками не оспаривалось, что плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги вносят не регулярно, уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлено, документов, подтверждающих обращение ответчиков в уполномоченные органы с заявлением о предоставлении субсидий суду не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиками иска, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГК РФ.
Судом установлено, что ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» была оплачена государственная пошлина в размере 1853,04 руб. при подаче искового заявления к Капанову Виктору Николаевичу, Капановой Елене Александровне, Капанову Евгению Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 1853,04 руб. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Капанову Виктору Николаевичу, Капановой Елене Александровне, Капанову Евгению Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Капанова Виктора Николаевича, Капановой Елены Александровны, Капанова Евгения Викторовича в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 55101,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1853,04 руб., а всего сумму в размере 56954 (пятьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят четыре) рубля 49 копеек.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.
Копия верна
Решение вступило в законную силу__________
Судья:
Секретарь: