Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Валуевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5447/10 по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Смирнягину Игорю Петровичу, Смирнягиной Татьяне Павловне, Смирнягиной Кристине Игоревне, Смирнягину Дмитрию Игоревичу о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
Установил:
Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: ... является Смирнягин И.П., вместе с ним в квартире зарегистрированы жена – Смирнягина Т.П.. дочь – Смирнягина К.И., сын – Смирнягин Д.И.
Ответчики обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют. Плату за коммунальные услуги в период с Дата обезличена., вносят не регулярно, что привело к образованию задолженности в сумме 72557 рубля 52 копейки.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в его пользу сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 72557,52 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2376,73 руб.
В судебном заседании представитель истца Слинченко А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить.
Ответчица Смирнягина Т.П. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме. Кроме того пояснила суду, что у них имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, однако в связи с тяжелым материальным положением своевременно вносить платежи не представляется возможным. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчицей, последствия признания иска разъяснены и понятны.
В судебное заседание ответчики Смирнягины И.П., К.И., Д.И. не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, о чем в материалах гражданского дела имеются соответствующие сведения, причину не явки не сообщили.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований истца в силу следующих оснований:
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание исковых требований Смирягиной Т.П. в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.3 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: ..., является Смирнягин И.П., на его имя открыт лицевой счет № Номер обезличен Согласно справки с места жительства вместе с нанимателем в квартире зарегистрированы его жена – Смирнягина Т.П.. дочь – Смирнягина К.И., сын – Смирнягин Д.И.
Дата обезличена. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района2 по условиями договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор, платы за жилье и коммунальные услуги.
Судом установлено, что свои обязанности по указанному договору истец выполняет своевременно и в полном объеме.
Так же установлено, что с Дата обезличена. по Дата обезличена г. за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 72 557,52 руб., что подтверждается представленной сверкой расчетов с жильцами за июнь 2010, не доверять которой у суда оснований нет.
Согласно врученному ответчику Смирнягину И.П. предписанию от Дата обезличена года, ответчики были уведомлены о имеющейся у них задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, однако обязанность по внесению платы предусмотренную действующим законодательством не осуществили.
Учитывая, что совершеннолетние члены семьи, как собственника, так и нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуется наравне с нанимателем либо собственником всеми правами и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в размере 72 557 рублей 52 копейки.
Кроме того судом установлено, что при подаче искового заявления к Смирнягиным ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» была оплачена государственная пошлина в размере 2 376, 73 руб., что подтверждается платежным поручением.
Таким образом, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 376,73 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» - удовлетворить.
Взыскать солидарно со Смирнягина Игоря Петровича, Смирнягиной Татьяны Павловны, Смирнягиной Кристины Игоревны, Смирнягина Дмитрия Игоревича в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 72 557 рублей 52 копейки, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2376 рубля 73 копейки, а всего взыскать 74934 (семьдесят четыре тысячи девятьсот тридцать четыре) рубля 25 копеек.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.
Копия верна
Судья
Секретарь
Решение вступило в законную силу______________