Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Валуевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Колышкиной Татьяны Ивановны к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ г. Исполкомом Железнодорожного района г. Самары Гусеву П.Н. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> на семью из трех человек супругу Гусеву Г.А. и дочь Гусеву Ю.П., выдан ордер, открыт лицевой счет. Квартиросъемщиком являлся Гусев П.Н. Кроме того, в данной квартире была зарегистрирована и проживала мать супруги Галузина А.А. В 2003 году Гусев П.Н. снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и зарегистрировался по месту жительства своей матери по <адрес>, однако Гусев П.Н. из квартиры не выезжал, свои вещи не вывозил. ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга Гусева П.Н. Гусева Г.А. ДД.ММ.ГГГГ умерла Галузина А.А. Нанимателем квартиры стала Гусева Ю.П. В конце 2003 года истица с согласия нанимателя Гусевой Ю.П. и Гусева П.Н. вселилась в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя и проживали одной семьей. Истица и Гусев П.Н. проживали в гражданском браке, втроем вели общий бюджет, из общих доходов приобретали имущество, покупали продукты питания, оплачивали коммунальные услуги. В 2009 году наниматель спорной квартиры Гусева (Челнокова) Ю.П. умерла. Истица и Гусев П.Н. продолжали проживать в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ Гусев П.Н. и истица зарегистрировали брак. ДД.ММ.ГГГГ Гусев П.Н. умер. Истица по настоящее время проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Считает, что поскольку она вселилась в спорную квартиру с согласия нанимателя, постоянно проживала с нанимателем как член семьи, вела с нанимателем общее хозяйство, она приобрела равные с нанимателем права и обязанности, в связи с чем, просит признать за ней право пользования жилым помещением на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Самара, ул. Солнечная, 3-<адрес> и обязать Департамент управления имуществом г.о. Самары заключить с ней договор социального найма на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истица, ее представитель Щирова Т.С. действующая по доверенности и ордеру исковые требования поддержали, просили удовлетворить, дали пояснения аналогичные описательной части решения. Истец также пояснила, что с 2003 года и по настоящее время проживает в <адрес>. Оплачивает коммунальные услуги, задолженностей не имеет. Вселена в данную квартиру была с согласия нанимателя, являлась членом семьи нанимателя.
Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары Сергеева Е.Е., действующая на основании доверенности просила в иске отказать. Также пояснила, что суду не представлено доказательств, что истица проживала постоянно в спорной квартире, вела с нанимателем общее хозяйство, оплачивала коммунальные услуги.
Свидетель Немова Г.П. в судебном заседании пояснила, что с 1996 года знакома с семьей Гусева П.Н.. Работала вместе с Гусевой Г.А. – женой Гусева П.Н. После смерти Гусевой Г.А. в 2003 году в квартире на ул. Солнечной проживали Гусева Ю.П. с бабушкой Галузиной А.А. С ДД.ММ.ГГГГ познакомилась с истицей. Истица переехала на <адрес> проживать вместе с Гусевым П.Н. В маленькой комнате проживала истица с Гусевым П.Н., а Гусева Ю.П. с бабушкой жили в зале. Холодильник у них был один. Жили одной семьей. Бабушка умерла в ДД.ММ.ГГГГ. В августе ДД.ММ.ГГГГ умерла Гусева Ю.П. В квартире продолжали проживать истица с Гусевым П.Н. В ДД.ММ.ГГГГ года умер Гусев П.Н. Хоронила его истица.
Свидетель Акутина А.М. в судебном заседании пояснила, что с истицей знакома с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году познакомилась с Гусевым П.Н. они проживали на Ново-Советской 10-2. С 2003 года они стали проживать на ул. Солнечной. В данной квартире проживали вместе с Гусевой Ю.П. и бабушкой. Жили они очень хорошо. Вели общее хозяйство.
Свидетели Колышкин А.А., Колышкина Т.А. в судебном заседании пояснили, что являются детьми истицы. Гусева П.Н. знают с ДД.ММ.ГГГГ года. Истица жила на <адрес>, а Гусев П.Н. на <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году умерла жена Гусева. В квартире остались проживать его дочь и теща. ФИО4 попросила истицу переехать жить на <адрес>. С 2003 ода истица и по настоящее время проживает в данной квартире. Они вели общее хозяйство. Приобретали бытовую технику, мебель. В 2009 г. умерла Гусева Ю.П., В 2010г. умер Гусев П.Н. Истица их хоронила. Также Колышкина Т.А. пояснила, что после похорон Гусевой Ю.П. она с сыном проживает в спорной квартире по настоящее время. Истица проживает на <адрес>.
Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставлять во владение и или пользование принадлежащее ему имущество на праве собственности гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.
Из материалов дела видно, что Департамент управления имуществом г.о. Самары является наймодателем спорного помещения. В настоящее время действие договора найма жилого помещения на спорное жилое помещение прекращено, в связи со смертью Челноковой Ю.П.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера Гусеву П.Н. было предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира на семью из трех человек супругу Гусеву Г.А., дочь Гусеву Ю.П., расположенная по адресу: <адрес>л.д.5), в которой они были зарегистрированы. Также судом установлено, что в данной квартире была зарегистрирована и проживала мать Гусевой Г.А. Галузина А.А.
ДД.ММ.ГГГГ наниматель Гусев П.Н. снялся с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрировался по адресу своей матери <адрес>2.
ДД.ММ.ГГГГ супруга Гусева П.Н. Гусева Г.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. В ДД.ММ.ГГГГ умерла Галузина А.А. В связи с тем, что Гусев П.Н. снялся с регистрационного учета, дочь Челанкова (Гусева) Ю.П. обязанности нанимателя перевела на себя. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак с Челноковым В.В. ДД.ММ.ГГГГ Челноков В.В. умер. ДД.ММ.ГГГГ Челнокова Ю.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Гусевым П.Н. и Колышкиной Т.И. после заключения брака жене присвоена фамилия Калышкина.
ДД.ММ.ГГГГ Гусев П.Н. умер.
Ленинским межрайонным следственным отделом СУСК при Прокуратуре РФ по Самарской области возбуждено уголовное дело № по факту убийства Гусева П.Н. по ходатайству суда представлены заверенные копии протоколов допроса Колышкиной Т.И. Колышкина А.А., Колышкиной Т.А.
Из пояснений истицы следует, что она с Гусевым П.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года проживала гражданским браком. С согласия нанимателя Челноковой Ю.П. она вселилась в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя. Втроем проживали в квартире, вели общее хозяйство, из общих доходов приобретали мебель, покупали продукты питания, оплачивали коммунальные услуги.
Однако из протокола допроса истицы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с матерью Ивашкиной П.И. и сыном Колышкиным А.А. С 1998 г. проживала вместе с Гусевым П.Н. по данному адресу, в ДД.ММ.ГГГГ г. переехали жить в дом Гусева П.Н. по адресу: <адрес>2. Его дочь Челнокова Ю.П. проживала по адресу <адрес>107. В 2009 году она умерла, Гусев П.Н. стал часто употреблять спиртные напитки и они стали жит отдельно по адресам регистрации. В спорной квартире после смерти Челноковой Ю.П. по настоящее время проживает ее дочь Колышкина Т.А. со своим сыном.
Из части 1 ст. 70 ЖК РФ, следует, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселись в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены письменные доказательства свидетельствующих о намерении Челноковой Ю.П. зарегистрировать истицу в спорной квартире. Наниматель Челнакова Ю.П. с заявлением о вселении истицы в компетентные органы не обращалась. Таким образом, отсутствуют подтверждение намерения нанимателя спорного жилого помещения зарегистрировать в качестве члена семьи истца и намерения истца оформить свое длительное фактическое проживание в квартире и сохранить право пользования данной квартирой, а именно – зарегистрироваться в указанном жилом помещении, обратиться за начислением коммунальных платежей, в том числе и на него.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруга, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Суду не представлено доказательств ведения между истцом и нанимателем общего хозяйства. В том числе в суде не установлено и не подтверждено наличие у истца и Челноковой Ю.П. общего бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования.
В материалах дела имеется лицевой счет от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в спорной квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Имеется задолженность на ДД.ММ.ГГГГ сумма в размере 21219 руб. Также в материалах дела представлены квитанции за май 2010г. о том, что в квартире никто не зарегистрирован, фактически проживает один человек, задолженностей не имеется.
В судебном заседании не отрицалось истицей, что после смерти Челноковой Ю.П. в спорную квартиру вселилась ее дочь Колышкина Т.А. с сыном, которые и проживают в ней по настоящее время, оплачивают коммунальные услуги, погасили долг.
Суд критически относится к показаниям свидетелей Колышкина А.А., Колышкиной Т.А., поскольку они являются родными детьми истицы и заинтересованы в исходе дела, а также в материалах дела имеются их протоколы допросов, из которых следует обратное, а именно, что истица и Гусев П.Н. проживали то по адресу <адрес>, то по <адрес>. В квартире по <адрес> <адрес> проживала Челнокова Ю.П. с мужем Челноковым. В ДД.ММ.ГГГГ году ее муж умер, и она стала проживать одна в спорной квартире. Также видно, что Челнокова Ю.П. имела намерения приватизировать данную квартиру, но имея задолженность за коммунальные услуги не смогла оформить.
Согласно решению Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ Гусеву П.Н. было отказано в удовлетворении требований предъявленных к Администрации г.о. Самары, Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании приватизации состоявшейся, включении жилого помещения в наследственную массу. Решение вступило в законную силу.
Признав то обстоятельство, что истица в судебном заседании дает объяснения не соответствующие фактическим обстоятельствам дела, суд также критически относится к показаниям свидетелей Немовой Г.П., Акутиной А.М., допрошенных по инициативе истца.
Оценивая добытые в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что суду не представлено доказательств вселения истицы в спорную квартиру как члена семьи нанимателя, проживания, наличия общего бюджета, ведения совместного хозяйства, в связи с чем, в иске Колышкиной Т.И. следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении остальных требований Колышкиной Татьяне Ивановне к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.
Копия верна:
Решение вступило в законную силу __________
Судья
Секретарь