Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Валуевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Космынина Александра Сергеевича к ГСК-804, третье лицо УФРС по Самарской области о признании права собственности на гараж,
Установил:
Истец, Космынин А.С. обратился в суд с иском к ответчику ГСК № 804 о признании права собственности на гараж, в обоснование исковых требований, ссылаясь, на следующие обстоятельства.
В ДД.ММ.ГГГГ году образовался ГСК – 804, на фактически занимаемом земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, рядом с заводом «Гидроавтоматика», зона земли №.
ДД.ММ.ГГГГ, постановлением № Глава города Самара предоставил гражданам в собственность земельные участки, фактически занимаемые 73 капитальными гаражами.
Космынин А.С. является членом ГСК № 804 с момента его образования, ГСК истцу был выделен земельный участок, площадью 28,0 кв.м., на территории данного ГСК, на котором истцом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году для личных, семейных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью капитальный двух этажный кирпичный гараж №, для хранения автомашины.
Данный гараж не является самовольной постройкой, поскольку построен по решению самого ГСК и в том месте, где ему было указано руководством ГСК.
Построенный истцом гараж в пределах территории ГСК не противоречит и природоохранным нормам, так как в соответствии с ФЗ РФ № 174-ФЗ от 23.11.1995г. «Об экологической экспертизе», государственная экологическая экспертиза проектов проводится до принятия хозяйственного решения (постановление № 739 от 10.06.1996г. Главы г. Самара). Построенные и эксплуатирующиеся строения не могут являться объектом экологической экспертизы.
Данный гараж был построен на законных основаниях и не может признаваться самовольным строением.
В связи с этим, истец просил суд признать за ним право собственности на гараж № площадью 34,3 кв.м., расположенный в ГСК-804 по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Коннова Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика ГСК-804 – председатель Коннова Г.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, иск признала в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Представитель УФРС по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п. 4 ст. 219 ГК РФ).
В 1995 году был образован ГСК – 804 на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, рядом с заводом «Гидроавтоматика», зона земли №.
Постановлением № 304 от 15.03.1995г. Главы города Самары «О разрешении Самарскому заводу «Гидроавтоматика» проектирования индивидуальных гаражей», разрешено Самарскому заводу «Гидроавтоматика» в <адрес> в высоковольтном коридоре на земельном участке площадью 0,4200 га проектирование индивидуальных гаражей.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы города Самары, были предоставлены гражданам в собственность земельные участки, фактически занимаемые 73 капитальными гаражами, за оплату по нормативной цене соответствующей зоны города по адресу: <адрес>, <адрес>
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Председателем ГСК № 804 усматривается, что Космыниным А.С. является членом ГСК – 804 и ему принадлежит по праву собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ
В материалах дела имеется список владельцев капитальных гаражей ГСК-804 по <адрес> в <адрес>, из которого усматривается, что Космынин А.С. является владельцем гаража №, площадью 34,4 кв.м.
Таким образом, судом установлено, что истец является членом ГСК №, владельцем гаража №, паевой взнос истцом выплачен полностью.
Принадлежность истцу, выстроенного гаражного бокса зарегистрирована в ФФГУП «Ростехинвентаризация», гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, что подтверждается техническим паспортом и кадастровым паспортом, право пользования истца гаражом никто не оспаривает.
Согласно Техническому заключению по инженерно-техническому обследованию гаражного бокса №, по адресу: <адрес>, рядом с заводом «Гидроавтоматика», в ГСК № 804, на возможность его дальнейшей эксплуатации, выполненному ЗАО «Горжилпроект», состояние всех несущих и ограждающих конструкций гаража № и подсобного помещения работоспособное и пригодное к дальнейшей эксплуатации, неравномерных осадков фундаментов и трещин в стенах нет. Несущая способность конструкций достаточна для действующих нагрузок. Дальнейшая эксплуатация гаража и подсобного помещения возможна и безопасна. Здание гаража № и подсобного помещения выполнено из типовых конструкций, примененных по своему назначению, и в полной мере отвечающих действующим на них эксплуатационным нагрузкам. Планировка гаража и подсобного помещения и их расположение не противоречит действующим нормам: СНиП 21-02-99 «Стоянки гаражей», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство гаража № и подсобного помещения осуществлено с соблюдением норм и правил, его дальнейшая эксплуатация возможна и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и интересам собственников других помещений.
Согласно Экспертному заключению по результатам санитарно-гигиенической экспертизы эксплуатационной документации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области», размещение индивидуального гаража № в ГСК – 804, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.2361-08г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (изменение и № 1 к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержание территории населенных мест».
Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования Космынина А.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Космынина Александра Сергеевича - удовлетворить.
Признать за Космыниным Александром Сергеевичем право собственности на гараж №, площадью 34,4 кв.м., расположенный в ГСК № 804, по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.
Копия верна
Решение вступило в законную силу_________
Судья
Секретарь: