Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
... Промышленный районный суд г. Самара в составе:
председательствующего Никоновой О.И.,
при секретаре Маскаевой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Манюкова Игоря Николаевича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что он на основании ордера №..., выданного Самарским заводом «Прогресс» и на основании типового договора найма жилого помещения в общежитии №... о предоставлении и использовании жилой площади в общежитие ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» от ... был вселен в комнату в общежитие, площадью 19,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
На имя истца открыт лицевой счет №....
Истец обратился с письменным заявлением об исключении занимаемого жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда. Однако ответчик отказал ему в удовлетворении его заявления, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №..., общей площадью 19,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Привалова Е.С. исковые требования поддержала, дала пояснения в объеме, изложенном в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Меренкова Е.А. в судебном заседании, исковые требования не признала на основании представленного отзыва.
Привлеченная судом в качестве 3 лица Манюкова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.И. (сына Манюкова И.Н.), в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства представленные сторонами, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 "О некоторых вопросов применения судами Закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Судом установлено, что истец имеет право пользования жилым помещением (комнатой ) №..., расположенной по адресу: <адрес>, что сторонами не оспаривалось.
На имя истца открыт лицевой счет №....
В указанной комнате истец зарегистрирован с ..., что подтверждается справкой с места жительства от ...
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... спорная комната находится в муниципальной собственности на основании Постановления <адрес> №... от ..., что так же подтверждается выпиской из ЕГРП от ...
Согласно выписки из реестра от ..., комната, расположенная по вышеуказанному адресу является муниципальной собственность г.о. Самары, включена в реестр муниципального имущества ... за номером 012863-29 на основании Постановления <адрес> №... от ...
Таким образом, судом установлено, что жилое помещение №... <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью и состоит в реестре муниципального имущества <адрес>, статус общежития не установлен.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.
Согласно справке ФФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, ответам УФРС по <адрес> истец приватизированного жилья в <адрес> не имеет, право на приватизацию не использовал.
Кроме того, согласно справке Большеглушицкого филиала ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации», истец владельцем домовладений и приватизированных квартир не числится.
Согласно справке администрации сельского поселения Мокша муниципального района <адрес> от ..., истец с ... по ... был зарегистрирован в <адрес>, вместе с матерью М.. ... выбыл в <адрес> на учебу. С ... по ... был зарегистрирован в <адрес>. ... выбыл в <адрес> к месту жительства.
Согласно справке с места жительства от ... истец с ... по ... был зарегистрирован по адресу: <адрес> (общ.)
Согласно свидетельству о рождении истец имеет несовершеннолетнего сына М.А., ..., который зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Мокша муниципального района <адрес> от ...
Кроме того, согласно постановлению администрации муниципального района <адрес> от ... №... «О разрешении на невключение несовершеннолетнего М.А. в договор приватизации», истцом получено разрешение не включать своего сына М.А., ... р. в договор приватизации комнаты, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту на жилое помещение общая площадь комнаты 19,6 кв.м., жилая площадь 19,6 кв.м.
Из ответа Департамента управления имуществом г. о. Самары от ... следует, что истец подавал заявление об исключении данного жилого помещения в общежитии из состава муниципального специализированного жилищного фонда, однако получил отказ, что нарушает его право на приватизацию.
Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, передано фактически в муниципальную собственность только в 2008г. на основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от ... №..., что подтверждается ответом на запрос МПЭСО г.о. Самара, следовательно истец был вселен до передачи комнаты в муниципальную собственность прежним собственником.
Доказательств того, что комнате присвоен статус специализированного жилищного фонда ответчик суду не представил, следовательно оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ним права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Манюкова Игоря Николаевича - удовлетворить.
Признать за Манюковым Игорем Николаевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, жилой площадью 19,6 кв.м., общей площадью 19,6 кв.м., по адресу: <адрес>, комната №....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Никонова О.И.
Решение вступило в законную силу:
Копия верна.
Судья:
Секретарь: