Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
19 октября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего Семина С.Ю.
при секретаре Гидаевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело .......... по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Борисовой Светлане Андреевне, Старшиновой Венере Анвяровне, Спасову Александру Андреевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «ПЖРТ .........» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: ......... ........., числится Мухомедзянова М.Я., которая на регистрационном учете не состоит, однако до настоящего времени лицевой счет на оплату жилья и коммунальных услуг не переведен, договор найма жилого помещения не изменен.Согласно справке Паспортной службы в указанной квартире зарегистрированы ответчики. Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с мая 2008г. по июль 2010г. за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в размере 83 264руб. 25коп.. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Приволжский ПЖРТ» сумму задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 83 264руб. 25коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 697руб. 93 коп.
В судебном заседании представитель истца Слинченко А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения.
Ответчики – Старшинова В.А., Спасов А.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
Ответчица – Борисова С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, иск не оспорила, отзыв не представила, о причинах не явки суд не известила.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом принимается признание иска ответчиками - Старшиновой В.А., Спасовым А.А., так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, установленным по делу обстоятельствам не противоречит.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Борисовой Светлане Андреевне, Старшиновой Венере Анвяровне, Спасову Александру Андреевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить полностью.
Взыскать солидарно с Борисовой Светланы Андреевны, Старшиновой Венеры Анвяровны, Спасова Александра Андреевича в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 83 264руб. 25коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 697руб.93коп., всего взыскать 85 962(восемьдесят пять тысяч девятьсот шестьдесят две)руб.18коп.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.Ю. Семин