Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ.
Промышленный районный суд г. Самара в составе:
Председательствующего судьи: Бобылевой Е.В.,
при секретаре Валуевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Курманова Сагидуллы Гусмановича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, в обоснование своих требований указал, что он зарегистрирован и проживает в жилом помещении - комнате, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ИстецВ январе ДД.ММ.ГГГГ.циалбного найма. обратился в Департамент управления имуществом г.о. Самары с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако в приватизации занимаемой комнаты ему было отказано, так как с указанного жилого помещения не снят статус общежития.
Истец считает данный отказ незаконным. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Чеков А.Ю. заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Пояснил, что истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Курманов С.Г. проживает в спорной комнате совместно со своей семьей, коммунальные платежи оплачивают своевременно.
Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Маренкова Е.А. в судебном заседании иск не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям изложенным в отзыве на исковое заявление.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статьей 7 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В соответствии со ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации. Статьей 6 данного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлены следующие обстоятельства.
В ходе судебного заседания судом установлено, что жилое помещение, комната №, расположенная по адресу: <адрес> в <адрес>, было предоставлено Курманову С.Г. на основании лицевого счета №.
Согласно справки, выданной паспортной службой от ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы и постоянно проживают: истец, его жена - Курманова К.М., дочь - Курманова М.С., задолженности по оплате занимаемого жилого помещения не имеется.
В материалах дела имеется нотариально заверенное согласие Курмановой М.С., Курмановой К.М. на приватизацию комнаты № по <адрес> <адрес> в <адрес> без их участия и без включения их в число собственников.
Постановлением Президиума Верховного суда РФ от 07.06.2006г. и от 14.06.2006г. утвержден «Обзор законодательства и судебной практики Верховного суда РФ» согласно которого при передаче в муниципальную собственность жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Из имеющейся в деле выписки из реестра Департамента управления имуществом г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что объект недвижимости, комната №, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью городского округа Самары, включен в реестр муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Решения Департамента управления имуществом г.о. Самара №.
При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений, что жилое помещение, занимаемое истцом, фактически утратило статус служебного жилья, является муниципальной собственностью и включено в реестр в муниципального имущества.
Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Курманов С.Г. проживал по адресу: <адрес> не использовал право на приватизацию жилья, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, истец на основании вышеуказанной нормы закона, имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.
Согласно справкам ФФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Самаре истец приватизированного жилья в г. Самаре не имеет, право на приватизацию не использовал.
При таких обстоятельствах, требования Курманова С.Г. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Курманова Сагидуллы Гусмановича - удовлетворить.
Признать за Курмановым Сагидуллой Гусмановичем право собственности, в порядке приватизации на комнату №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Бобылева Е.В.Копия верна
Решение вступило в законную силу__________
Судья
Секретарь: