РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Туляковой О.А.,
при секретаре Кузнецовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ермошкина Петра Васильевича, Ермошкиной Антонины Васильевны к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании приватизации состоявшейся, включении в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указали, что 08.10.2009 г. подписан договор № передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) между Департаментом управления имуществом г.о. Самара, с одной стороны и Ермошкиным П.В., Ермошкиной А.В., сыном Ермошкиным Е.П., с другой стороны. Согласно условиям договора ответчик передает, а Ермошкины принимают в собственность, занимаемую ими трехкомнатную <адрес> в <адрес>, общей площадью 56,1 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м. Квартира передается в собственность по 1/3 доле каждому из проживающих в квартире. Государственная регистрация договора была назначена на 08 февраля 2010 г.
Однако 02.01.2010 г. Ермошкин Е.П., 02.01.2010г. скоропостижно скончался, что подтверждается свидетельством о смерти выданным 03.01.2010 г. Отделом ЗАГС Советского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области. Наследственное дело заведено нотариусом г. Самары Замальдиновой Д.Р., но получить свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным поскольку договор № 10345/7 передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) не зарегистрирован в УФРС по Самарской области, в связи с чем, истцы просят суд признать приватизацию трехкомнатной <адрес> состоявшейся. Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> в наследственную массу, после смерти Ермошкина Евгения Петровича, 02.06.1957г.р., умершего 02.01.2010г.. Признать за Ермошкиным П.В., Ермошкиной А.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым на <адрес> в <адрес>, общей площадью 56,1 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м..
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные описательной части решения, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований просит отказать.
Третьи лиц Ермошкина Д.Е., Ионова А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Третье лицо нотариус г. Самара Замальдинова Д.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Ермошкин П.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера №к от 22.07.1978г., список лиц, въезжающих по ордеру: Ермошкин П.В., Ермошкина А.В., Ермошкин Е.П..
Ермошкины П.В., А.В., Е.П. обратились с заявлением в Департамент управления имуществом г.о. Самара для оформления приватизации вышеуказанной квартиры.
08.10.2009г. договор передачи указанной квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) № 10375/7 был подписан между Департаментом управления имуществом г.о. Самара, с одной стороны и Ермошкиным П.В., Ермошкиной А.В., Ермошкиным Е.П., с другой стороны.
Согласно условиям договора ответчик передает, а Ермошкины принимают в собственность, занимаемую ими трехкомнатную <адрес> в <адрес>, общей площадью 56,1 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м. Квартира передается в собственность по 1/3 доле каждому из проживающих в квартире. Государственная регистрация указанного договора была назначена на 08 февраля 2010 г..
Однако 02.01.2010 г. Ермошкин Е.П., 02.01.2010г. скоропостижно скончался, что подтверждается свидетельством о смерти выданным 03.01.2010 г. Отделом ЗАГС Советского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области в материалах дела.
Из сообщения нотариуса г. Самара Замальдиновой Д.Р. от 01.10.2010г. видно, что ею заведено наследственное дело № 34/2010 после смерти Ермошкина Е.П., умершего 02.01.2010 года. Наследниками, приявшими наследство после Ермошкина Е.П. являются: отец умершего –Ермошкин П.В., мать умершего –Ермошкина А.В., дочь умершего –Ермошкина Д.Е., 13 сентября 1990 года рождения, дочь умершего –Ионова А.Е., 08 августа 1979 года рождения.
Из справки с места жительства от 22 01.2010г., выданной Паспортной службой ПЖРТ Промышленного района г.о.Самара видно, что Ермошкин Е.П., 1957г.р. с 07.07.1978г. на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ним по указанному адресу постоянно были зарегистрированы Ермошкина А.В. (мать), Ермошкин П.В. (отец).
В связи с тем, что приватизация не была надлежащим образом оформлена при жизни Ермошкина Е.П., квартира не вошла в состав наследства как имущество, принадлежащее ему на день смерти.
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 24.08.93г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Учитывая, что Ермошкин Е.П. при жизни выразил свою волю на приватизацию своей квартиры, но не смог осуществить до конца оформление государственной регистрации своего права собственности на спорную квартиру по независящим от него обстоятельствам, суд полагает, что приватизацию спорной квартиры следует признать состоявшейся.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Следовательно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся после смерти 02.01.2010г. Ермошкина Е.П..
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Ермошкиных законны и обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ермошкина Петра Васильевича, Ермошкиной Антонины Васильевны - удовлетворить.
Признать приватизацию трехкомнатной <адрес> в <адрес> состоявшейся.
Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> в наследственную массу, после смерти Ермошкина Евгения Петровича, 02.06.1957г.р., умершего 02.01.2010г..
Признать за Ермошкиным Петром Васильевичем, Ермошкиной Антониной Васильевной право общей долевой собственности в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым на <адрес> в <адрес>, общей площадью 56,1 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий подпись О.А.Тулякова