Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего Семина С.Ю.
при секретаре Гидаевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ...... по иску ЗАО «Производственный жилищно ремонтный трест Промышленного района» к Крючковой Валентине Федоровне, Куликова Галине Ивановне, Крючкову Юрию Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ответчики проживают в жилом помещении расположенном по адресу: .......... Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в размере 109 396руб. 38коп. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 109 396руб. 38коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 3 387руб. 97 коп.
В судебном заседании представитель истца Слинченко А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения.
Ответчица – Крючкова В.Ф. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Ответчики – Куликова Г.И., Крючков Ю.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, иск не оспорили, отзыв не представили, о причинах не явки суд не известили.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом принимается признание иска ответчицей - Крючковой В.Ф., так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, установленным по делу обстоятельствам не противоречит.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:Исковые требования ЗАО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к Крючковой Валентине Федоровне, Куликовой Галине Ивановне, Крючкову Юрию Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Крючковой Валентины Федоровны, Куликовой Галины Ивановны, Крючкова Юрия Ивановича в пользу ЗАО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме 109 396руб. 38коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 387руб.97 коп., всего взыскать 112 784(сто двенадцать тысяч семьсот восемьдесят четыре)руб.35коп..
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.Ю. Семин