Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 октября 2010 г. Промышленный районный суд г. Самары
в составе председательствующего: судьи Бакаевой ЮВ.,
при секретаре Харисовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Посыпайко ЭД к ГСК № 749 2-я очередь о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Посыпайко Э.Д. обратилась в суд с иском к ГСК № 749 2-я очередь, в котором просит признать за ней право собственности на гараж №, общей пл. <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>.
В обоснование иска ссылается на то, что она является членом ГСК №. Ей принадлежит гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Право истицы на данный гараж никто не оспаривает. Паевой взнос за гараж был оплачен истицей полностью. Истице на праве общей долевой собственности (доля <данные изъяты>) принадлежит земельный участок для гаражного строительства в ГСК-№ по адресу: <адрес>.
Истица пользуется гаражом №, оплачивает за его содержание денежные средства, т.е. несет расходы как собственник имущества.
В настоящее время ответчиком не представлены истице все необходимые для государственной регистрации права собственности на гараж документы, что лишает истицу возможности распоряжаться гаражом как своим собственным, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Представитель истицы Посыпайко Э.Д. по доверенности Орлов С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения.
Представитель ответчика: ГСК № 749 2-я очередь в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще. Представили письменный отзыв, согласно которому, исковые требования признают в полном объеме.
Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд признает иск Посыпайко Э.Д. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок ГСК <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га для строительства кооперативной гаража-стоянки, и был создан ГСК №
На отведенном для строительства земельном участке ГСК-№ построил гараж-стоянку. Возведенные гаражи расположены в границах земельного участка, выделенного под строительство, о чем свидетельствует план установления границ земельного участка (л.д. 49).
Судом установлено, что истица Посыпайко Э.Д. является членом ГСК №, ей принадлежит гараж №, паевой взнос за гараж в размере <данные изъяты> руб. в ценах <данные изъяты>. выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ
Истица Посыпайко Э.Д. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для гаражного строительства с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов, площадью <данные изъяты> руб., по адресу: г. Самара, <адрес>. Данная доля земельного участка принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа ФИО4, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО5, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно заключению по инженерно-техническому обследованию за 2010г.г. шифр 101008-ТЗ, выполненному ЗАО <данные изъяты> основанные несущие конструкции гаража имеют работоспособное состояние. Планировка гаража и его расположение не противоречит действующим нормам: СНиП 21-02-99 «Стоянки гаражей», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство гаража № 8 осуществлено с соблюдением градостроительный норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно экспертному заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж №, расположенный по вышеуказанному адресу не противоречит требованиям СНиП 2.2.1/2.1.1.1200-03г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СНиП 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».
Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному <данные изъяты>, гараж № по вышеуказанному адресу, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, на момент рассмотрения исключена возможность превышения допустимого пожарного риска, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований правил пожарной безопасности.
При таких данных, суд приходит к выводу, что спорный гараж полностью соответствует действующим строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным норам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Оформить право собственности на гараж в ГСК № истица не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.
В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Учитывая, что истица полностью выплатила паевой взнос за гараж № в ГСК-№, гараж полностью соответствует действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, расположен на выделенном под строительство земельном участке - право собственности на указанное имущество подлежит признанию за Посыпайко Э.Д. решением суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Посыпайко ЭД удовлетворить.
Признать за Посыпайко ЭД право собственности на гараж №, имеющий площади: с учетом прочей (с коэффициентом) <данные изъяты> кв.м., общую пл. <данные изъяты> кв.м., основную пл. <данные изъяты> кв.м., вспомогательную пл. <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.
Мотивированное решение суда составлено 08.11.2010г.
Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.
Решение вступило в законную силу:
Копия верна.
Судья: Секретарь: