Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 г. Промышленный районный суд г. Самары
в составе председательствующего: судьи Бакаевой ЮВ.,
при секретаре Харисовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сучкова ВВ к ГПК № о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Сучков В.В. обратился в суд с иском к ГСК №, в котором просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гараж №.
В обоснование иска ссылался на то, что он является членом Гаражного потребительского кооператива №. После выплаты пая в <данные изъяты>. он постоянно владеет и пользуется гаражом №, как своей собственностью.
Просит учесть, что гаражи ГСК № (в настоящее время переименован в ГПК №) построены на отведенном под строительство земельном участке, гараж № соответствует действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, о чем свидетельствуют представленные им документы.
Однако, зарегистрировать свое право собственности на гараж он не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.
Представитель истца Сучкова В.В. по доверенности Дьяков А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения.
Представитель ответчика: ГПК № 774 по доверенности Дьяков И.С. в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что строительство гаражей велось ГСК № на законных основаниях. В настоящее время по независящим от ГСК причинам отсутствует возможность оформления гаражей в собственность.
Представитель 3-го лица: Администрации г.о. Самара по доверенности Зольникова Т.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на то, что отсутствует акт о вводе гаражей в эксплуатацию
Представитель 3-го лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.
Заслушав представителей сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, суд признает иск Сучкова В.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании Постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, администрации Промышленного <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для проектирования и строительства крытой 2-этажной гаража-стоянки по <адрес>.
Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, был создан ГСК № для строительства гаражной стоянки на вышеуказанном земельном участке.
На отведенном для строительства земельном участке ГСК-№ (в настоящее время переименован в ГПК №) построил гараж-стоянку. Возведенные гаражи расположены в границах земельного участка, выделенного под строительство, о чем свидетельствует план установления границ земельного участка (л.д. 24).
Согласно справке ГПК-№ от ДД.ММ.ГГГГ №, списку членов ГПК № истец ФИО1 является членом ГПК №, ему принадлежит гараж №, он полностью выплатил паевой взнос за данный гараж.
Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, основные несущие конструкции гаража № пригодны для постоянного хранения автомобиля, находится в хорошем состоянии в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации.
Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «<данные изъяты>», гараж №, расположенный по вышеуказанному адресу не противоречит требованиям действующего санитарного законодательства – ФЗ РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО <данные изъяты>, гараж № по вышеуказанному адресу соответствует требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности.
При таких данных, суд приходит к выводу, что спорный гараж полностью соответствует действующим строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным норам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Оформить право собственности на гараж в ГПК № истец не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.
В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Учитывая, что истец полностью выплатил паевой взнос за гараж № в ГПК-№, гараж полностью соответствует действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, расположен на выделенном под строительство земельном участке - право собственности на указанное имущество подлежит признанию за Сучковым В.В. решением суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сучкова ВВ удовлетворить.
Признать за Сучковым ВВ право собственности на гараж №, имеющий площади: с учетом прочей (с коэффициентом) <данные изъяты> кв.м., общую пл. <данные изъяты> кв.м., основную пл. <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.
Мотивированное решение суда составлено 02.11.2010г.
Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.
Решение вступило в законную силу:
Копия верна.
Судья: Секретарь: