Решение
Именем Российской Федерации
(заочное)
28 сентября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Орловой Л.А.,
при секретаре Сметаниной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Крякова В.И. к Киселеву А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, устранении нарушений прав собственника жилым помещением, снятии с регистрационного учета
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит: признать не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.11.2000 года. В спорной квартире он зарегистрирован с 12.01.2001 года, с 26.09.2007 года зарегистрирован его сын Кряков П.В. С 27.03.2001 г в спорной квартире зарегистрирован ответчик, который в квартиру не вселялся и согласие на его регистрацию истец не давал.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, объяснения дал согласно исковому заявлению.
Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился.
Третьи лица, Кряков П.В., ОУФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары, о времени и месте судебного заседания извещены в суд не явились.
Принимая во внимание, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, причину неявки суду не сообщил, суд не просил рассмотреть дело в их отсутствие, а также согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, административного материала, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие обстоятельства.
Спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, общей площадью 55,60 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Крякову В.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права серии № №.
Как следует из справки паспортной службы МП г.о. Самара ЕИРЦ ответчик в спорном жилом помещении, принадлежащем истицу на праве собственности, зарегистрирован 27.03.2001 года.
На момент регистрации ответчиков в спорное жилое помещение собственником спорной квартирой являлась истец.
Доводы истца о том, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, согласия он на регистрацию ответчика в спорную квартиру не давал, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, подтверждены материалами гражданского дела и показаниями свидетелей
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, допрошенными по ходатайству истца. Данных о какой либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательств.
Сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает правовых оснований права пользования данным жилым помещением.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для отказа в иске истцу не имеется, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Крякова В.И. – удовлетворить.
Признать Киселева А.В. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Киселева А.В. с регистрационного учета из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Л.А.Орлова
Копия верна.
Судья
Секретарь