РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
29 сентября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Орловой Л.А.,
при секретаре Сметаниной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Шнейдер С.Н., Шнейдер И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> А <адрес> является Шнейдер С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осужденного с ДД.ММ.ГГГГ года на 3 года 3 месяца.
Согласно справки из паспортной службы от 11.06.2010 года в указанной квартире совместно с нанимателем зарегистрированы: Шнейдер С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шнейдер С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шнейдер И.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за сентябрь 2007, с сентября 2008 года по декабрь 2009 года, с апреля 2010 года по июнь 2010 года за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 51 258 рублей.
На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 51258,81 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1737,76 рубля.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 47977,26 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1737,76 рубля.
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Сличенко А.А., исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчики Шнейдер С. Н., Шнейдер И.С. не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причине неявки суд не известили, отзыв не представили.
Согласно ст. 223 ГПК РФ, в случае не явки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истица не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Принимая во внимание согласие представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
1) плату за потльзование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги раоты по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независмо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>А <адрес> является Шнейдер С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осужденного с ДД.ММ.ГГГГ года на 3 года 3 месяца, (лицевой счет №).
Согласно справке с места жительства в указанной квартире совместно с нанимателем зарегистрированы Шнейдер С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шнейдер С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шнейдер И.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании договора от 01.01.2009 года на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного между ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № а по <адрес> в <адрес>.
Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 47977,26 руб.
Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помясячно проведена сверка рачетов <адрес> по <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны, и подлежат удовлетворению в полном объеме
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины подлежат удовлетворению в сумме 1639,32 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района г. Самары» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Шнейдер С.Н., Шнейдер И.С. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 47977,26 (сорок семь тысяч девятьсот семьдесят семь) рублей 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 639 (одна тысяча шесть сот тридцать девять) рублей 32 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись Орлова Л.А.
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:
Судья:
Секретарь: