Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации29 сентября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Орловой Л.А.
при секретаре Сметаниной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуськовой Т.П., Гуськова Д.М. к Департаменту управления имуществом, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение № <адрес> по <адрес> в <адрес>. В обоснование ссылаясь на следующие обстоятельства, что проживают в указанном жилом помещении.
Приказом Департамента управлением имуществом г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № в <адрес> по <адрес> в <адрес> исключено из состава муниципального специализированного жилищного фонда. ДД.ММ.ГГГГ с истцами был заключен договор социального найма №
Решив приватизировать данное жилье, они обратились с заявлением в Департамент управления имуществом г.о. Самара. Департамент управления имуществом г.о. Самара выдал ответ ДД.ММ.ГГГГ за № указав, что право муниципальной собственности на вышеуказанный объект не зарегистрировано.
Истцы считают, что нарушено их право на приватизацию, поэтому вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Пичугин К.К. исковые требования поддержал в полном объеме, а также пояснил, что спорное жилое помещение исключено из состава специализированного жилищного фонда соответственно истцы имеют право на приватизацию своего жилого помещения.
Представитель ответчика Департамента управлением имуществом городского округа Самары в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, предоставил письменный отзыв, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо: представитель Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" Самарский филиал в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки, суд не уведомил, возражений не представил.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 Закона Самарской области от 19.01.1999 г. № 5-ГД «О жилище», собственники жилых помещений имеют право изменять назначение помещений без ущемления жилищных и иных прав и свобод граждан при условии, если не нарушается безопасность жилища.
Статьями 2, 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 названного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратится в суд.
Судом установлены следующие обстоятельства.
Приказом Департамента управления имуществом городского округа Самары № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение №, <адрес>, <адрес> <адрес> исключено из состава муниципального специализированного фонда.
Согласно Выписке из реестра Департамента управления имуществом городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес>, является муниципальной собственностью и состоит в реестре муниципального имущества города Самары на основании Решения Арбитражного суда Самарской области № № от ДД.ММ.ГГГГ
В материалах дела имеется лицевой счет № на имя Гуськовой Т.П., заверенный МП ЭСО г. Самары и договор социально найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной МП ЭСО г. Самары, в комнате № в <адрес>. <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Гуськова Т.П. и Гуськов Д.М.
Таким образом, установлено, что жилой дом по вышеуказанному адресу является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
Истцы проживают в комнате № в <адрес>. <адрес> в <адрес> по договору найма, до возникновения настоящего спора своим правом на приватизацию жилого помещения истцы не воспользовались, что подтверждается соответствующими документами, в настоящее время выразили свое волеизъявление на приватизацию спорной квартиры, предоставив все документы и заявление на приватизацию. Проведение государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества не представилось возможным в связи с тем, что за муниципальным образованием не зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.
В ходе судебного разбирательства, установлено, что истцы занимают жилое помещение в доме муниципального жилищного фонда, законом им предоставлено право на приватизацию жилья, поэтому отсутствие регистрации права собственности на указанную квартиру за муниципальным образованием не может препятствовать истцам в осуществлении предоставленного ему законом права на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 11 названного Закона гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истцами право на бесплатную приватизацию не использовано.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Решил:
Исковые требования Гуськовой Т.П., Гуськова Д.М. - удовлетворить.
Признать за Гуськовой Т.П., Гуськовым Д.М. право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 каждому на жилое помещение – комнату № общей площадью 18,2 кв.м., жилой площадью 17,1 кв. м., в <адрес>. <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись Орлова Л.А.
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:
Судья:
Секретарь: