Решение (копия)
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи: Колоярова И.Ю.,
при секретаре: Сергеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Кашуриной С.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением,
Установил:
Кашурина С.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указала, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлась Надеждина А.И., 1924 года рождения. В феврале 2008 года истица с согласия Надеждиной А.И. вселилась в квартиру по адресу: <адрес> без регистрации, и они стали проживать одной семьей, они вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, который складывался из пенсии Надеждиной А.И. и заработной платы истца. ДД.ММ.ГГГГ Надеждина А.И. умерла, поскольку у неё не было родственников истица взяла не себя расходы по погребению. До настоящего времени она проживает в указанной квартире.
Просила суд признать её членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – Надеждиной А.И., признать за ней право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с ней договор социального найма на <адрес>. Обязать УФМС по Самарской области в Промышленном районе г.Самара зарегистрировать её по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Косачева Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Сергеева Е.Е. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.
Свидетель Ч. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что она подрабатывала уборщицей в данном доме, хорошо знала Надеждину А.И., проживавшую по адресу: <адрес>. Два раза в неделю заходила к Надеждиной А.И., с ней вместе проживала истица, Надеждина А.И. рассказывала ей, что они с Кашуриной С.В. живут одной семьей, и что больше никого из родственников у неё нет. Также знает, что Надеждина А.И. и Кашурина С.В. покупали вместе диван и телевизор, Кашурина покупала лекарства Надеждиной А.И., ухаживала за ней, занималась её похоронами и поминками. Знает, что до смерти Надеждина А.И. хотела прописать Кашурину С.В., но не успела. До настоящего времени истец продолжает проживать в спорной квартире.
Свидетель М. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что он является участковым уполномоченным административного участка №, в котором расположен <адрес>. Пояснил, что им дважды производился поквартирный обход в 2008 году, в 2010 году в том числе <адрес>, в данной квартире проживала Надеждина А.И., с ней жила девушка Кашурина С.В., которая представилась внучкой, Надеждина А.И. также называла девушку внучкой. В день смерти Надеждиной А.И. истица была в квартире, по факту смерти проводилась проверка, в ходе которой установлено, что смерть не криминальная.
Представитель отдела УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав стороны, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
В соответствии с п. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.
Регистрация лица по месту жительства на спорной жилой площади является административным актом и, следовательно, отсутствие таковой не означает отсутствие права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается лицевым счетом №.
Из материалов дела следует, что в вышеуказанной квартире постоянно проживала Надеждина А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются лицевым счетом, свидетельством о смерти серии П-ЕР №.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из пояснений представителя истицы следует, что в феврале 2008 года истица с согласия Надеждиной А.И. вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> как член семьи Надеждиной А.И., вела с ней общее хозяйство, имела совместный с нанимателем бюджет, совместно оплачивали коммунальные услуги. Истица считает, что она является членом семьи нанимателя спорной квартиры, следовательно, приобрела право пользования квартирой на основании социального найма.
Из материалов дела следует, что истица занималась похоронами Надеждиной А.И., что подтверждается платежными документами из ИП Возница А.В.
Судом установлено, что истица вселилась в квартиру с согласия Надеждиной А.И., при этом никаких соглашений о порядке пользования квартирой сторонами не заключалось.
Таким образом, судом установлено, что Надеждина А.И. и Кашурина С.В. проживали совместно в спорной квартире, истица в вышеуказанную квартиру была вселена с согласия Надеждиной А.И.
С момента вселения Кашуриной С.В. и до момента смерти Надеждиной А.И. они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, приобретали продукты, питались совместно, оплачивали коммунальные услуги, кроме того, совместно приобрели вещи. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Ч., М., которые в судебном заседании подтвердили, что истица и Надеждина А.И. проживали вместе в квартире по адресу: <адрес>, вели совместное хозяйство, после смерти Надеждиной А.И. истица занималась похоронами. У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и подтверждаются представленными в дело документами, которым в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ была дана надлежащая оценка в их совокупности.
После смерти А.И. С.В. продолжает проживать в спорной <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные платежи, надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя указанного жилого помещения, что подтверждается представленными квитанциями.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Кашурина С.В. вселилась в спорную квартиру с согласия нанимателя в качестве члена семьи, вела общее хозяйство с нанимателем, несла расходы по оплате коммунальных платежей, следовательно, приобрела право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №гп Кашурина С.В. строений и жилья на территории г.Самара и Волжского района не имеет, право приватизации не использовала.
Согласно уведомлению УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на такие объекты.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Кашуриной С.В. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кашуриной С.В. удовлетворить.
Признать Кашурину С.В. членом семьи Надеждиной А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Кашуриной С.В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по Промышленному району г Самары зарегистрировать Кашурину С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в <адрес> в <адрес>.
Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с Кашуриной С.В. договор социального найма на <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 27.09.2010 года.
Судья: Колояров И.Ю.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: