Решение
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Туляковой О.А.,
при секретаре Кузнецовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горбачевой Ольги Петровны к Горбачеву Леониду Анатольевичу о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указала, что Горбачева О.П. является членом ГСК-3 и ей принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Горбачева О.П. является наследницей Горбачева А.Л., умершего 30.01.2010г..
Согласно решения исполкома Кировского райисполкома от 11.06.1968г. было дано разрешение на строительство в ГСК -3 индивидуального гаража расположенного по вышеуказанному адресу.
При оформлении земельного участка в собственность была установлена площадь земельного участка, занимаемая гаражом 28,35 кв.м.. Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, фактически занимаемый капитальными гаражами, передан в собственность членам ГСК-3, в том числе Горбачеву А.Л. гараж № площадью 28,35 кв.м..
На земельный участок площадью 21,0 кв.м. Горбачев регистрирует право собственности 28.02.1995г., а земельный участок площадью 7,35 кв.м. приобретает у Самарского городского Фонда имущества.
30.01.2010г. Горбачев А.Л. умер, не успев оформить документы на данный земельный участок площадью 7,35 кв.м.. В настоящее время истица пользуется гаражом, оплачивает расходы на его содержание.
После смерти Горбачева фактически в права наследования вступила истица. Горбачева О.П. обратилась в установленном законом срок к нотариусу для оформления своих наследственных прав после смерти супруга Горбачева А.Л.. Однако, принимая во внимание, что земельный участок площадью 7,35 кв.м. не был оформлен при жизни супруга, истица вынуждена обратиться в суд.
В связи с чем, просит суд включить гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, 9 микрорайон, ГСК- 3 в наследственную массу после смерти ФИО4, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 7,35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>4.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности уточнил исковые требования, просит признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 7,35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, дал пояснения аналогичные описательной части решения суда.
Ответчик Горбачев Л.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиком, последствия признания иска судом ответчику были разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Администрации г.о. Самара по доверенности в судебном заседании решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус г. Самара Замальдинова Д.Р. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо ГСК – 3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представители третьих лиц – ФФГУП «Ростехинвентаризация», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Министерства имущественных отношений по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, отзыв не представили, иск не оспорили, о причине неявки не известили.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком Горбачевым Л.А., суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание исковых требований ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что на основании постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность членам ГСК-3 был предоставлен земельный участок, фактически занимаемый 8 капитальными гаражами в <адрес> <адрес>. Спорный гараж был построен на основании решения Кировского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.
Горбачев А.Л., умерший 30.01.2010г. являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, 9 микрорайон, ГСК №, общей площадью 21 кв.м..
Согласно договора купли-продажи земельного участка от 29.03.1994г. земельный участок площадью 7,35 кв.м. Горбачев А.Л. приобрел у Самарского городского Фонда имущества. Согласно п.1.1. данного договора продавец продал, а покупатель купил земельный участок с кадастровым номером 126, занимаемый индивидуальным гаражом в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, площадью 7,35 кв.м., находящийся в муниципальной собственности, предоставленный под гаражное строительство. Местоположение земельного участка: <адрес>, <адрес>, ГСК №, <адрес>.
Из условий договора следует, что стоимость проданного земельного участка, определенная в соответствии с постановлением администрации г. Самара № от 15.02.1995г. и актом установления нормативной цены земельного участка, составляет 808 500руб. и перечислена «покупателем» на расчетный счет «продавца» № в Центральном расчетно- кассовом Центре г. Самара, код 001, МФО 15100001 (п.2.1 договора).
Указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Самара, рег. №1252 от 29.03.1995г., что подтверждается материалами дела.
Согласно пояснениям представителя истицы, 30.01.2010г. умер Горбачев А.Л., не успев оформить при жизни земельный участок площадью 7,35 кв.м..
Из справки, выданной председателем ГСК -3 видно, что Горбачева О.П. является членом ГСК-3 после смерти супруга Горбачева А.Л.
Согласно сообщения нотариуса г. Самара Замальдиновой Д.Р. от 28.10.2010г. после смерти Горбачева А.Л., умершего 30.01.2010г. заведено наследственное дело № 157/2010, единственным наследником, принявшим наследство после смерти Горбачева А.Л., является супруга умершего – Горбачева О.П., зарегистрированная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять...». Частью второй данной статьи предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, судом установлено, что истица является членом <адрес> №, в настоящее время пользуется указанным гаражом, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает расходы по его содержанию, т.е. приняла наследство после смерти мужа Горбачева А.Л., умершего 30.01.2010г.. Однако, учитывая, спорный земельный участок площадью 7,35 кв.м. не был оформлен и зарегистрирован в установленном законом порядке при жизни Горбачева А.Л., истица вынуждена обратиться в суд.
Согласно ст. 219 ГК РФ именно с момента государственной регистрации права лицо приобретает право распоряжения объектом недвижимости и может по своему усмотрению совершать в отношении объекта любые действия (ст. 209 ГК).
Учитывая вышеизложенное, а также учитывая то, что признание иска ответчиком –Горбачевым Л.А. в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и принимается судом, суд полагает, что исковые требования Горбачевой О.П. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горбачевой Ольги Петровны - удовлетворить.
Признать за Горбачевой Ольгой Петровной право собственности на земельный участок, площадью 7,35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж № <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись О.А.Тулякова