Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года Промышленный районный суд г.Самара в составе:
председательствующего Сёмина С.Ю.,
при секретаре Гидаевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ......... по иску Аверина Сергея Николаевича к Администрации г.о.Самары о признании права собственности на гараж.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что является членом ГСК №737 и имеет в личном пользовании гараж ......... расположенный по адресу: .......... д. Согласно заключениям специалистов, в настоящее время гараж соответствует строительным нормам и правилам СНиП, а также требованиям пожарной безопасности. До настоящего времени истец не может зарегистрировать своё право собственности на гараж, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на гараж ......... расположенный в ГСК - 737, площадью 40,9 кв.м. по адресу: .......... д.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные описательной части решения.
Представитель ответчика Администрации г.о.Самары, Балакирева С.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, дала пояснения согласно письменного отзыва.
Представитель третьего лица ОАО «РЖД» Куйбышевская железная дорога в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц – Министерства имущественных отношений Самарской области, ГСК №737 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, иск не оспорили, отзыв не представили, о причинах не явки в судебное заседание не известили.
Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что на основании Решения исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов .......... от .......... ......... Промышленному райисполкому проектирования разрешено проектирование, строительство и отвод земельного участка под кооперативный гараж-стоянку в ...........
Согласно технического заключения ЗАО «Горжилпроект» основные несущие и ограждающие конструкции указанного гаража имеют работоспособное и удовлетворительное состояние.
Из заключения ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области в Промышленном районе г. Самары» ......... от .......... видно, что объект – гараж ......... в .........., ГСК №737 не противоречит требованиям санитарного законодательства.
Из заключения ООО «Аудит-Безопасность» видно, что объект – гараж ......... в блоке ......... .........., ГСК №737 не противоречит требованиям пожарной безопасности.
Таким образом, построенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, в соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член … гаражного… кооператива,… полностью внесший свой паевой взнос за… гараж, представленный тому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец паевые взносы оплатил в полном объеме, является членом ГСК №737, данное обстоятельство подтверждается представленной справкой.
Из плана установления границ земельного участка под гаражом усматривается, что спорный гараж расположен в его границах.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Аверина С.Н. о признании права собственности обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Аверина Сергея Николаевича к Администрации г.о.Самары о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Авериным Сергеем Николаевичем право собственности на гараж ........., общей площадью 40,9 кв.м., основной площадью 32,1 кв.м., вспомогательной площадью 8,8 кв.м., расположенный по адресу: .........., ГСК №737.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд .......... в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Ю. Сёмин