Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самара в составе:
председательствующего Бобылевой Е.В.
при секретаре Журавлевой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Костина Сергея Александровича к ГСК № о включении гаража в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что он является наследником по завещанию на земельный участок с распложенным на нем гаражом по адресу: <адрес>, ГСК № номером №, удостоверенное нотариусом г.Самары Сенькиной Л..М. ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ Миндрюкова В,И.
В сроки предусмотренные законом истец обратился к нотариусу для вступления в права наследства по завещанию, однако в связи с тем, что документы на гараж и земельный участок были не оформлены полностью истцу приходится обращаться в суд.
Наследодатель был членом ГСК № с момента его образования, ему был выделен земельный участок, площадью 28,0 кв.м., на территории данного ГСК, на котором им был поострен в ДД.ММ.ГГГГ году для личных, семейных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью капитальный одноэтажный кирпичный гараж за №, для хранения автомашины.
Данный гараж был построен на законных основаниях и не может признаваться самовольным строением.
С ДД.ММ.ГГГГ года Миндрюков В.И. начал оформление документов на гараж, выдав доверенность на представление его интересов. По данной доверенности были заказаны документы: технический паспорт, кадастровый паспорт на гараж, геосьемку земельного участка. Но в январе ДД.ММ.ГГГГ Миндрюков В.И. внезапно умирает.
В связи с изложенным истец просит суд включить в состав наследства после смерти Миндрюкова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ гараж № по адресу: <адрес> б/н, ГСК №. Признать за Костиным С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по завещанию, зарегистрированного в реестре за № и удостоверенного нотариусом <адрес> Сенькиной Л.М. ДД.ММ.ГГГГ после смерти Миндрюкова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ на капитальный гараж №, площадью 34,40 кв.м. в ГСК №, по адресу: <адрес> <адрес>
В судебном заседании представитель истца, по доверенности Коннова Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика ГСК №, председатель Коннова Г.А. исковые требования признала в полном объеме, по основаниям изложенным в письменном отзыве, считает их обоснованными.
В судебном заседание третье лицо – нотариус Сенькина Л.М. не явилась, была извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
В судебное заседание третье лицо Миндрюкова Е.В. не явилась, была извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причину не явки не сообщила.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил, отзыв не представил.
Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 4 ст. 218 член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлены следующие обстоятельства.
В ДД.ММ.ГГГГ году был образован ГСК - № на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Главы города Самары «О разрешении Самарскому заводу «Гидроавтоматика» проектирования индивидуальных гаражей», разрешено Самарскому заводу «Гидроавтоматика» в <адрес> в высоковольтном коридоре на земельном участке площадью 0,4200 га проектирование индивидуальных гаражей.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы города Самары, были предоставлены гражданам в собственность земельные участки, фактически занимаемые 73 капитальными гаражами, за оплату по нормативной цене соответствующей зоны города по адресу: <адрес>, <адрес>.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Председателем ГСК № усматривается, что Миндрюков В.И. является членом ГСК - 804 и ему принадлежит по праву собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ
В материалах дела имеется список владельцев капитальных гаражей ГСК-804 по <адрес> в <адрес>, из которого усматривается, что Миндрюков В.И. является владельцем гаража №., площадью 28,0 кв.м.
Таким образом, судом установлено, что истец является членом ГСК №, владельцем гаража №, паевой взнос Миндрюковым В.И.. выплачен полностью.
Согласно заключению по инженерно-техническому обследованию гаража № по адресу: <адрес>, рядом с заводом «Гидроавтоматика», в ГСК №, на возможность его дальнейшей эксплуатации, выполненному ЗАО «Горжилпроект», состояние всех несущих и ограждающих конструкций гаража № имеют работоспособное состояние. Несущая способность конструкций достаточна для действующих нагрузок. Планировка гаража и подсобного помещения и их расположение не противоречит действующим нормам: СНиП 21-02-99 «Стоянки гаражей», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
Строительство гаража № и подсобного помещения осуществлено с соблюдением норм и правил, его дальнейшая эксплуатация возможна и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и интересам собственников других помещений.
Согласно Экспертному заключению по результатам санитарно-гигиенической экспертизы эксплуатационной документации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области», размещение индивидуального гаража № в ГСК -№, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», Санкин 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержание территории населенных мест».
В материалах дела имеется заключение 10/118 ООО «Аудит-Безопасность», согласно которому, в ходе мероприятия по надзору гаража №, расположенного в ГСК - № адресу: <адрес>», нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.
Согласно данным технического паспорта, площадь гаража №, расположенного в ГСК - № составляет 35,4 кв. м.
ДД.ММ.ГГГГ умер Миндрюков В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.
Из материалов дела видно, что Миндрюков В.И. при жизни оставил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Сенькиной Л.М. на имя Костина Сергея Александровича, согласно которого завещал ему земельный участок с расположенным на нем гаражом №, по адресу: <адрес> <адрес>
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что после смерти Миндрюкова В.И. открылось наследство, истец является наследником по завещанию, что подтверждается копией наследственного дела, копией завещания.
В выдаче свидетельства о праве собственности на наследственное имущество в виде гаража № в ГСК № истцу было отказано, в связи с тем, что при жизни за Миндрюковым В.И. не было зарегистрировано право собственности на гараж.
Таким образом, судом установлено, что Миндрюков В.И. являлся членом ГСК №, паевой взнос выплатил полностью, а так же учитывая, что Миндрюков В.И. не зарегистрировал право собственности на указанный объект в установленном законом порядке по уважительной причине (в связи со смертью), суд приходит к выводу, что гараж №, по адресу: г. <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти Миндрюкова В.И.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Костина Сергея Александровича к ГСК № 804 о включении гаража в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Миндрюкова Вячеслава Ильича, умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде гаража №, площадью 35,40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>
Признать за Костиным Сергеем Александровичем право собственности на гараж №, площадью 35,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Миндрюкова Вячеслава Ильича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение 10 дней.
Председательствующий: Бобылева Е.В.