ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылева Е.В.,
при секретаре Журавлевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Незнамова Николая Сергеевича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом по Самарской области, ФГУ «Самарская КЭЧ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом по Самарской области, ФГУ «Самарская КЭЧ», в обоснование своих требований указал, что он проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Незнамова Н.С. и Самарской КЭЧ был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче указанного жилого помещения в собственность граждан.
В ДД.ММ.ГГГГ. истцом были собраны все необходимые документы для регистрации перехода права и права собственности на указанную квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в государственной регистрации перехода права и права собственности по причине того, что данная квартира включена в реестр муниципального имущества на основании распоряжения Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в муниципальную собственность г. Самары объектов Самарской КЭЧ, расположенных в г. Самаре.
Решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ данное Распоряжение в части спорной квартиры и свидетельство о государственной регистрации права муниципального образования - г.о. Самара, от ДД.ММ.ГГГГ серии № № признаны недействительными.
В связи с чем, истец просит суд признать за Незнамовым Н.С. право собственности на квартиру, общей площадью 32,6 кв.м., жилой площадью 18,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель истца по доверенности Екимова Н.З. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению имуществом по Самарской области, ФГУ «Самарская КЭЧ» своих представителей в судебное заседание не направили, о слушании гражданского дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Маренкова Е.В. вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представитель ФФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, так как ответчики дважды не явился в судебное заседание без уважительной причины.
Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 5 Закона Самарской области от 19.01.1999 г. № 5-ГД «О жилище», собственники жилых помещений имеют право изменять назначение помещений без ущемления жилищных и иных прав и свобод граждан при условии, если не нарушается безопасность жилища.
Статьями 2, 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 названного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратится в суд.
Судом установлены следующие обстоятельства.
Незнамов Н.С. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Самарской КЭЧ заключен договор № о передаче квартир в собственность граждан, согласно которого, Самарская КЭЧ передает, а Незнамов Н.С. принимает однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>101.
Из пояснений представителя истца следует, что в мае ДД.ММ.ГГГГ. Незнамовым Н.С. были собраны все необходимые документы для регистрации перехода права и права собственности на указанную квартиру.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в государственной регистрации перехода права и права собственности по причине того, что данная квартира включена в реестр муниципального имущества на основании распоряжения Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в муниципальную собственность г. Самары объектов Самарской КЭЧ, расположенных в г. Самаре.
Из материалов гражданского дела следует, что Решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ данное Распоряжение в части спорной квартиры и свидетельство о государственной регистрации права муниципального образования - г.о. Самара, от ДД.ММ.ГГГГ серии № № признаны недействительными.
Таким образом, судом установлено, что спорная квартира является государственной и находится в оперативном управлении Самарской КЭЧ.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» названного Закона гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Решил:
Исковые требования Незнамова Николая Сергеевича - удовлетворить.
Признать за Незнамовым Николаем Сергеевичем право собственности на квартиру № № общей площадью 31,7 кв.м., жилой площадью 18,8 кв. м., подсобной площадью 12,9 кв.м., кроме того, прочей – 2,9 в <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.
Копия верна:
Решение вступило в законную силу ___________
Судья
Секретарь