Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года Промышленный районный суд г.Самара в составе:
председательствующего Сёмина С.Ю.,
при секретаре Гидаевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ..... по иску Гуриной Любови Петровны к ПЖСК № 286 о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что является членом ПЖСК №286 и имеет в личном пользовании гараж .....А расположенный по адресу: .......... Оплата за указанный гараж произведена в полном объеме. Согласно заключениям специалистов, в настоящее время гараж соответствует строительным нормам и правилам СНиП, а также требованиям пожарной безопасности. До настоящего времени истица не может зарегистрировать своё право собственности на гараж, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на гараж .....А в подземном гараже-стоянке, площадью 20,00 кв.м., расположенный по адресу: ..........
В судебном заседании представитель истицы, Лимин А.В., по доверенности, поддержал исковые требования в объеме изложенном в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался по последнему известному местонахождению, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки в судебное заседание не известил.
Представители третьих лиц – Управление Росреестра по Самарской области, ФФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, иск не оспорили, отзыв не представили, о причинах не явки в судебное заседание не известили.
Принимая во внимание согласие представителя истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом ответчика, третьих лиц, не явившихся в судебное заседание без уважительных причин.
Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно акта ..... «Об отводе границ участка» от ........, на основании Постановления Главы ......... ..... от ........, ЖСК ..... отведен земельный участок под строительство гаражей.
Согласно технического заключения ЗАО «Горжилпроект» основные несущие и ограждающие конструкции указанного гаража имеют работоспособное и удовлетворительное состояние.
Из заключения ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области в Промышленном районе г. Самары» ..... от ........ видно, что объект – гараж .....А в ......... не противоречит требованиям санитарного законодательства.
Из заключения ООО «Аудит-Безопасность» видно, что объект – гараж .....А в ......... не противоречит требованиям пожарной безопасности.
Таким образом, построенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, в соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член … гаражного… кооператива,… полностью внесший свой паевой взнос за… гараж, представленный тому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец паевые взносы оплатил в полном объеме, является членом ПЖСК №286, данное обстоятельство подтверждается представленной справкой.
Из плана установления границ земельного участка под гаражом усматривается, что спорный гараж расположен в его границах.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Гуриной Л.П. о признании права собственности обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гуриной Любови Петровны к ПЖСК № 286 о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Гуриной Любовью Петровной право собственности на гараж .....А в подземном гараже-стоянке, общей площадью 20,00 кв.м., основной площадью 20,00 кв.м., расположенный по адресу: ..........
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Ю. Сёмин