Решение
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Колоярова И.Ю.
при секретаре Сергеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Ворониной Л.А. к Колмыковой Н.Г. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском к Колмыковой Н.Г. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она, на основании Постановления Администрации Промышленного района г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность двухкомнатную квартиру общей площадью 46,40 кв.м, жилой площадью 33,0 кв.м., расположенную по адресу <адрес>. Право собственности она зарегистрировала в установленном законом порядке, о чем получила свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, на основании чего она является собственником указанного жилого помещения. Также в данной квартире зарегистрирован её внук - Колмыков Д.В. и с 2006 года по просьбе внука также были зарегистрированы Колмыкова Н.Г. и ее несовершеннолетняя дочь Колмыкова А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с решением мирового судьи судебного участка № 39 Промышленного района брак между Колмыковым Д.В. и Колмыковой Н.Г. был расторгнут, при этом несовершеннолетняя дочь - Колмыкова А.Д. оставлена на воспитание матери - ответчице Колмыковой Н. Г. ДД.ММ.ГГГГ ответчица Колмыкова Н.Г. с дочерью выехали из вышеназванной квартиры, забрав с собой все свои вещи, на другое постоянное место жительства. С указанного времени ответчики в квартиру не возвращались, за коммунальные услуги и жилье не оплачивали.. В настоящее время истице необходимо в установленном законом порядке распорядиться данным жилым помещением. Однако в связи с регистрацией ответчицы она не может беспрепятственно владеть и распоряжаться своим имуществом. Кроме того, вынуждена оплачивать мнимое проживание, коммунальные услуги, электроэнергию и газ за ответчиков исходя из расчета по количеству зарегистрированных в квартире человек, то есть за 4-х человек, включая ответчиков, что является для неё материально затруднительным, поскольку она является пенсионером.
Просит обязать Колмыкову Н.Г. и Колмыкову А.Д. устранить препятствия в осуществлении права собственности в отношении квартиры по адресу: <адрес>. Обязать УФМС по Промышленному району г. Самары снять с регистрационного учета Колмыкову Н.Г. и Колмыкову А.Д. по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Воронина Л.А. исковые требования уточнила, просила обязать Колмыкову Н.Г. устранить препятствия в осуществлении права собственности в отношении квартиры по адресу: <адрес>. Обязать УФМС по Промышленному району г. Самары снять с регистрационного учета Колмыкову Н.Г. по адресу: <адрес>.
Представитель Ворониной Л.А. по ордеру Постнов Л.А. в судебном заседании просил уточненные исковые требования удовлетворить.
Ответчица Колмыкова Н.Г. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, о чем представила заявление, исковые требования признала в полном объеме, ответчице разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по Промышленному району г. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо Колмыков Д.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем представил письменное заявление. Иск поддержал, указав, что Колмыкова Н.Г. по адресу: <адрес> не проживает.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, о чем он расписался.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, судом принимается признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что признание иска ответчицей в данном случае не противоречит закону, а так же не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
В ходе судебного разбирательства установлено, что истица Воронина Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданного на основании Постановления Администрации Промышленного района г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации квартиры гр.Ворониной Л.А.».
Истица зарегистрирована в вышеуказанной квартире, кроме истицы в указанной квартире зарегистрированы внук истицы Колмыков Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчица Колмыкова Н.Г. (бывшая жена Колмыкова Д.В.), дочь внука несовершеннолетняя Колмыкова А.Д., 2002 года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточками регистрации, справкой с места жительства, выданной ПС № от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что брак между Колмыковым Д.В. и Колмыковой Н.Г. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ?-ЕР №, при этом несовершеннолетняя дочь - Колмыкова А.Д. оставлена на воспитание матери - ответчице Колмыковой Н.Г.
Также судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ ответчица Колмыкова Н.Г. с дочерью выехали из вышеназванной квартиры на другое постоянное место жительства, забрав с собой все свои вещи. С указанного времени ответчица Колмыкова Н.Г. в квартиру не возвращалась, за коммунальные услуги и жилье не оплачивает, что ответчицей не оспаривалось.
Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что ответчица Колмыкова Н.Г., зарегистрирована не по месту своего действительного места жительства, её регистрация в спорной квартире противоречит действующему законодательству.
Судом так же установлено, что Колмыкова Н.Г. в квартире по адресу: <адрес> не проживает длительное время, никаких действий, свидетельствующих о её намерении проживать в спорном жилом помещении ответчица не совершила. Сама по себе регистрация в квартире не порождает жилищных прав без реального проживания в ней, вещей ответчицы в квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением, за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчица Колмыкова Н.Г., добровольно выселилась из спорной квартиры, длительное время в этой квартире не проживает, не исполняет обязанности возложенные законом (ст. 67 ЖК РФ), кроме того, в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ также не сохраняет права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, формальная регистрация ответчицы нарушает жилищные права истицы, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по квартплате и оплате коммунальных услуг. Ответчица не является членом семьи собственника, в связи с чем за ней право пользования жилым помещением, не сохраняется.
Так же регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает права истицы как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим на праве собственности, а именно квартирой расположенной по адресу: <адрес>.Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами, которым в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ была дана надлежащая оценка в их совокупности.
При наличии указанных обстоятельств, с учетом признания иска ответчицей суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Ворониной Л.А. удовлетворить.
Устранить нарушения прав собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по Промышленному району г. Самары снять Колмыкову Н.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Решение изготовлено в окончательной форме 13 ноября 2010 года.
Председательствующий: подпись И.Ю. Колояров
Решение вступило в законную силу____________________
Копия верна.
Судья:
Секретарь: