Решение
Именем Российской Федерации
01 ноября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Колоярова И.Ю.,
при секретаре Сергеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Литвинова В.А. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Литвиновой П.В., Литвиновой Е.А. к Департаменту по управлению имуществом г.о. Самары, МПЭСО г. Самары о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара о признании права пользовании жилым помещением и регистрации по месту жительства. В поддержание своих требований указали, что в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Моторостроитель» Литвинову В.А. на состав семьи из двух человек: Литвинова Е.А. и Литвинова П.А, была предоставлена комната № <адрес>. В настоящее время общежитие находится на балансе МП ЭСО г. Самары. Ранее данный дом находился на эксплуатации и обслуживании ОАО «Моторостроитель». МП ЭСО г. Самары осуществляет ведение лицевого счета № открытого на имя истца. Данное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, к данному жилому помещению, распространяются нормы о договоре социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решение органа местного самоуправления об исключении соответствующего жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению нанимателями и членами его семьи прав по договору социального найма. Поскольку указанное жилое помещение является для истцов единственным жилищем, в котором они постоянно проживают, а другого жилище они не имеют, Литвинов В.А. обратился в МП ЭСО г. Самары с заявлением о регистрации по месту жительства. Однако должностные лица МП ЭСО г. Самары не совершили необходимых административных действий, предусмотренных административным регламентом, утвержденным Приказом ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Однако до настоящего времени по месту жительства истцы не зарегистрированы, должностные лица МП ЭСО г. Самары не совершили предусмотренных Административным регламентом действий и нарушили права истцов, в том числе и их конституционное право на выбор места жительства.
На основании изложенного истец просил суд признать за Литвиновым В.А., Литвиновой П.В. и
Литвиновой Е.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел УФМС России по Самарской области Промышленного района г. Самара зарегистрировать Литвинова В.А., Литвинову П.В. и Литвинову Е.А. по месту жительства по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Литвинов В.А. и представитель истцов по доверенности Кандыков О.А. иск поддержали, дали пояснения аналогичные указанным, в описательной части решения, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Меренкова Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что у истцов имеется временная регистрация и истцам никто в регистрации не отказывал. Просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель соответчика Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Лаврова Т.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании иск не признала, по мотивам, подробно изложенным в отзыве. Так же пояснила, что истцу комната в общежитии была предоставлен на период трудовых отношений, просила в иске отказать.
Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в Промышленном районе в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотреть в его отсутствие не просил.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
В соответствии со ст. 99, 100 ЖК РФ на пользование жилыми помещениями с гражданами, заселенными в общежития, заключаются договоры найма специализированного жилого помещения.
В силу ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии со ст.ст. 5,7 Федерального закона от 29.12.04 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из материалов дела следует, что на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г.о. Самара и передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г.о. Самара на основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Моторостроитель» Литвинову В.А. на состав семьи из двух человек: Литвинова Е.А. и Литвинова П.А, была предоставлена комната №, <адрес>, что подтверждается договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного им с ОАО «Моторостроитель» (правопреемник - ОАО «Кузнецов»), из п. 1.2 которого следует, что жилое помещение предоставляется на время работы.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Литвиновым В.А. и МПЭСО г.о. Самара заключен договор № найма жилого помещения комнаты №, <адрес>, в муниципальном общежитии на состав семьи из двух человек: Литвинова Е.А. и Литвинова П.А., согласно п. 2 данного договора жилое помещение предоставляется в связи с работой в ОАО «Кузнецов» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что Литвинов В.А. является работником ОАО «Кузнецов» и занимает договорное место в вышеуказанном общежитии (п.88 к приложению № договора о предоставлении в пользование жилой площади в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №).
При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заключив данный договор, истец, согласился с его условиями. В настоящее время договор № является действующим, так как в установленном законом порядке никем не оспорен и не признан недействительным.
В соответствии с п.2 ст.105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнения со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Таким образом, суд приходит к выводу, что комната № в общежитии предоставлена Литвинову В.А. для временного проживания, в связи с трудовыми отношениями.
В соответствии с ч. 2 ст.92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Из материалов дела следует, что на момент обращения Литвинова В.А. в суд решение Департамента управления имуществом г.о. Самара об исключении комнаты № в доме по <адрес> в <адрес> из состава муниципального специализированного жилищного фонда не принято.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что проживание семьи истцов в комнате № общежития расположенного по адресу: <адрес> носит временный характер и к отношениям по пользованию истцами спорным жилым помещением, следует применять нормы о договоре найма жилого помещения в общежитии.
Согласно п. 24 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утв. Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, не имеющие регистрации по месту жительства, регистрируются по месту пребывания в порядке, установленном настоящими правилами.
Из материалов дела следует, что у истцов имелась временная регистрация до ДД.ММ.ГГГГ и из ответа МПЭСО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не следует, что истцам было отказано в регистрации по месту пребывания.
Таким образом, суд полагает, что истцами суду не было представлено доказательств подтверждающих тот факт, что ответчиком оспаривается их право пользования вышеуказанным жилым помещением и доказательств подтверждающих отказ ответчика зарегистрировать их по месту пребывания.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований Литвинова В.А. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Литвиновой П.В., Литвиновой Е.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.
Мотивированное решение суда изготовлено 08.11.2010 года.
Председательствующий подпись Колояров И.Ю.
Решение вступило в законную силу «_____» ________________ 2010 года.
Копия верна:
Судья:
Секретарь: