Заочное решение
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Колоярова И.Ю.
при секретаре Сергеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Смирновой С.П., Смирнова А.В., Губановой М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Потаповой Е.Д. к Смирнову В.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к Смирнову В.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявления указали, что они являются собственниками по 1/3 доли квартиры общей площадью 55,40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Истцы зарегистрированы по вышеуказанному адресу, также по данному адресу зарегистрирован бывший муж истицы Смирнов В.И., ответчик по делу. В мае 2010 года ответчик, забрав свои личные вещи, выехал из квартиры и стал проживать у своей гражданской жены в <адрес>. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит.
В связи с чем просят устранить препятствия в пользовании общей долевой собственностью <адрес>, обязать отдел УФМС в Промышленном районе г.Самара снять ответчика с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Смирнова С.П. иск поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила исковые требования удовлетворить.
Истцы Смирнов А.В., Губанова М.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Смирнов А.В иск поддержал, просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, по последнему известному суду месту жительства, о чем в материалах дела имеется обратное почтовое уведомление, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотреть в его отсутствие не просил.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по Промышленному району г. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы Смирнова С.П., Смирнов А.В, Губанова М.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/3 доли на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданных на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № ДД.ММ.ГГГГ
Истцы зарегистрированы в вышеуказанной квартире, кроме истцов в указанной квартире зарегистрирован ответчик Смирнов В.И. бывший муж истицы Смирновой С.П., что подтверждается поквартирной карточкой, карточкой регистрации.
Судом установлено, что ответчик Смирнов В.И. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства.
Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что Смирнов В.И. зарегистрирован не по месту своего действительного места жительства, его регистрация в спорной квартире противоречит действующему законодательству.
Судом так же установлено, что Смирнов В.И. в квартире по адресу: <адрес> не проживает длительное время, никаких действий, свидетельствующих о его намерении проживать в спорном жилом помещении ответчик не совершил. Сама по себе регистрация в квартире не порождает жилищных прав без реального проживания в ней, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением, за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При наличии указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выселился из спорной квартиры, длительное время в этой квартире не проживает, не исполняет обязанности возложенные законом (ст. 67 ЖК РФ), кроме того, в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ также не сохраняет права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, формальная регистрация ответчика нарушает жилищные права истцов, поскольку они вынуждены нести дополнительные расходы по квартплате и оплате коммунальных услуг. Ответчик не является членом семьи собственников, в связи с чем за ним право пользования жилым помещением, не сохраняется.
Так же регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истцов как собственников по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим им на праве собственности, а именно квартирой расположенной по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами, которым в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ была дана надлежащая оценка в их совокупности.
При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Смирновой С.П., Смирнова А.В., Губановой М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Потаповой Е.Д. удовлетворить.
Устранить нарушения прав собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по Промышленному району г. Самары снять Смирнова В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 26 октября 2010 года.
Председательствующий: подпись И.Ю. Колояров
Решение вступило в законную силу____________________
Копия верна.
Судья:
Секретарь: