Решение <данные изъяты>
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Колоярова И.Ю.,
при секретаре Сергеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Иремадзе О.П. к ГСК-817 А при Городской детской инфекционной больнице № 1 о признании права собственности на гараж,
Установил:
Истица обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным иском, в обоснование исковых требований, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истица является членом ГСК-817А, расположенного по <адрес>, в её владении и пользовании находится гараж №, находящийся по <адрес>. Паевой взнос выплачен полностью. Указанный гараж поставлен на кадастровый учет и выдан кадастровый паспорт. ГСК 817-А не имеет акта ввода в эксплуатацию объекта, частью которого является гараж № и отказывает в выдаче истцу документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на гараж. В ГУ ФРС Самарской области в регистрации указанного гаража ей было отказано в связи с тем, что у кооператива отсутствуют документы, подтверждающие сдачу построенных гаражей в эксплуатацию. В настоящее время, ввиду отсутствия соответствующих регистрационных документов, она не имеет возможности самостоятельно распоряжаться своим недвижимым имуществом, что препятствует реализации её прав.
На основании изложенного истица просила суд, признать за ней право собственности на нежилое помещение гараж №, расположенный на первом этаже Гаражно-строительного кооператива №<адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кочергина О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика, ГСК – 817А, Логинов А.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Ответчику разъяснены последствия признания иска.
Представитель третьего лица УФС государственного реестра кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки в судебное заседание суду не сообщил.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, принимая признание иска ответчиком, на основании ст. 39, 173 ГПК РФ, так как признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других людей, полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 4 ст. 219 ГК РФ).
Пункт 1 статьи 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения или другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Дорожной больнице станции Самара совместно с городской детской инфекционной больнице № земельного участка по <адрес> для проектирования гаража-стоянки для сотрудников больниц» и актом от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе для этих целей участка земли площадью 0,38 га ГСК-817 в 1997 году были построены сблокированные одноэтажные гаражи.
ГСК-817 образован в соответствии с постановлением Главы администрации Промышленного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании гаражно-строительного кооператива в районе» и зарегистрирован в установленном законом порядке в ИФНС РФ по Промышленному району г. Самары.
Постановлением главы администрации Промышленного района г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ из ГСК № 817 был выделен ГСК-817 А, зарегистрирован в установленном законом порядке в ИФНС РФ по Промышленному району г. Самары.
Из материалов дела следует, что после завершения строительства гаражей-стоянки выполнен комплекс работ по межеванию земельного участка, установлены и согласованы границы земельного участка ГСК-817А, споров по которым не имеется.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о длительности и правомерности использования ГСК-817А земельного участка, выделенного под проектирование и строительство гаражей.
Судом установлено, что истица является членом ГСК-817А в её владении и пользовании находится гараж №, общей площадью 17,1 кв.м. При строительстве гаражей истица внесла в кассу ГСК-817 А денежные средства паевого взноса, что подтверждено справкой ГСК-817 А № от ДД.ММ.ГГГГ Истица с 2003 года по настоящее время пользуется гаражом, на протяжении всех прошедших лет оплачивает все полагающие текущие и эксплуатационные расходы за пользование указанным гаражом.
Кроме того, принадлежность истице, выстроенного гаража зарегистрирована в УФА кадастра объектов недвижимости по Самарской области, право пользования истицы гаражом никто не оспаривает. На указанное строение выдан кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь гаража составляет – 17,1 кв.м.
Существующее использование земельного участка соответствует установленным градостроительным регламентам как вид использования недвижимости, земельный участок не выходит за планировочные ограничения (красные линии).
Таким образом, установлено, что возведенный гараж № расположен на земельном участке, предоставленном ГСК – 817А, строение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Иремадзе О.П. к ГСК-817 А при Городской детской инфекционной больнице № о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Иремадзе О.П. право собственности на гараж №, общей площадью 17,1 кв.м., расположенный в ГСК – 817 А при ГДИБ № по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Решение изготовлено в окончательной форме 01 ноября 2010 года.
Председательствующий: подпись И.Ю. Колояров
Решение вступило в законную силу: _________________________
Копия верна.
Судья:
Секретарь: