РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ12 ноября 2010 года Промышленный районный суд города Самары в составе:
председательствующего судьи Колоярова И.Ю.,
при секретаре Сергеевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Спирина С,В., Спириной Г.И. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на следующие обстоятельства. В соответствии с Постановлением Администрации Кировского района г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Спирину С.В. был выдан ордер на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № серия Д и предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанной квартире истцы проживают с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, истцы решили приватизировать квартиру, для чего обратились в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии Самарской области. Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области им было отказано в государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, в связи с тем, что правообладатель не представил заявление и все необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации, возникших после введения в действие ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Истцы считают, что отказ в приватизации занимаемого помещения нарушает их права, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В связи с этим истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли каждому в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 66,6 кв.м, жилой площадью 40,1 кв.м.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности, Спирина И.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, представил отзыв, иск не признал по мотивам подробно изложенным в отзыве, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать.
Представители третьих лиц ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», УФС государственного реестра кадастра и картографии Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.
В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Судом установлено, что истец Спирин С.В. на основании ордера на жилое помещение № серии Д от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления Администрации Кировского района г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирован и проживает постоянно с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении - квартире № № по адресу: <адрес>, вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает истец по делу Спирина Г.И., что подтверждается справкой с места жительства, выданной ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» № от ДД.ММ.ГГГГ.
На имя Спирина С.В. открыт лицевой счет № для оплаты жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение в ЗАО «ПЖРТ Промышленного района».
Истцы приватизированного жилья в г. Самаре не имеют, право приватизации ими не использовано, что подтверждается справками формы 2 выданными Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №гп, № гп.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № – квартира № № расположенная по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества г.о.Самара на основании Распоряжения Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ
Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.
В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь помещения составляет 66,6 кв.м.
Решением Главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № № согласована произведенная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 8 Федерального Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации».
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В соответствии с п. 8 указанного Постановления, и исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства, установлено, что истцы занимают жилое помещение в доме муниципального жилищного фонда, в настоящее время выразили свое волеизъявление на приватизацию спорной квартиры, законом им предоставлено право на приватизацию жилья, поэтому отсутствие первичной регистрации, не может препятствовать истцам в осуществлении предоставленного им законом права на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 11 Федерального Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.
Квартира по вышеуказанному адресу не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ». В ходе судебного разбирательства установлено, что Спирин С.В., Спирина Г.И. своего права на бесплатную приватизацию не использовали.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что предъявленный иск является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Спирина С.В., Спириной Г.И. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Спириным С.В., Спириной ФИО11 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру жилой площадью 40,1 кв.м, общей площадью 66,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Мотивированное решение суда изготовлено 17.11.2010 г.
Председательствующий: подпись Колояров И.Ю.
Решение вступило в законную силу ____________________.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: