Решение
Именем Российской Федерации
(заочное)
26 октября 2010 года Промышленный районный суд города Самары в составе:
председательствующего судьи Орловой Л.А.,
при секретаре Сметаниной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Абировой Х.К. к Толмачеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
установил:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.
В обоснование требований, ссылаясь на следующие обстоятельства.
По договору купли-продажи она приобрела в собственность трехкомнатную <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. В квартире зарегистрированным остался бывший член семьи бывшего собственника Толмачев А.В. С регистрационного учета до настоящего времени он не снялся, хотя по месту регистрации не проживает, но на него продолжают производиться начисления коммунальных услуг.
Сохранение за ответчиком регистрации в принадлежащей ей по праву собственности квартире, нарушает ее права собственника по распоряжению, владению и пользованию собственностью.
На основании изложенного истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>, снять его с регистрационного учета, устранив препятствия в пользовании указанным жилым помещением.
Абирова Х.К. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик Толмачев А.В. в судебное заседание не явился, извещался по последнему месту жительства, причины не явки суду не сообщил.
Представитель УФМС по Промышленному району г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление, причины не явки суду не известны.
Толмачева О.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему месту жительства, причины не явки суду не сообщила.
Согласно ст. 223 ГПК РФ, в случае не явки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истица не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Принимая во внимание согласие представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения»
В ходе судебного разбирательства установлено, что Абирова Х.К. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии со свидетельством государственной регистрации права серии 63-АВ №. Бывший член семьи прежнего собственника Толмачев А.В. до настоящего времени не снят с регистрационного учета по данному адресу, что подтверждается справкой ПУС ЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является собственником указанной квартиры, но продолжает быть зарегистрированными по указанному адресу. Ответчик после продажи квартиры ни разу не появлялся по указанному адресу.
Ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Ответчик зарегистрирован не по месту своего действительного места жительства, его регистрация в спорной квартире противоречит действующему законодательству.
Судом также установлено, что ответчик в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не платит.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, а именно квартирой расположенной по адресу: <адрес>.
При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Абировой Х.К. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил :
Исковые требования Абировой Х.К. - удовлетворить.
Признать Толмачева А.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по Промышленному району г. Самары снять Толмачева А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись Л.А. Орлова
Решение вступило в законную силу____________________
Копия верна: Судья: Секретарь: