Решение
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Орловой Л.А.,
при секретаре Сметаниной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «На Демократической» к Федорову А.Н., Федоровой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
Установил:
Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ответчики являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данный дом находится на обслуживании ТСЖ «На Демократической». Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с августа 2005г. по настоящее время за ответчиками числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 62654, 53 руб.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «На Демократической» сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме 62654,53 рубля, расходы на оплату услуг адвоката в сумме 2500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 079 руб. 64 копейки.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил суд взыскать с Федорова А.Н. и Федоровой Т.В. в пользу ТСЖ «На Демократической» задолженность по коммунальным платежам в сумме 59197 рублей 25 копеек пропорционально их долям, расходы по оплате услуг адвоката в сумме 2500 рублей, государственную пошлину в сумме 1039,82 рублей.
В судебном заседании представители истца, действующие на основании доверенности Зимина Е.Ю., Поликарпов Б.Ю., исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные описательной части решения, просили удовлетворить.
В судебном заседании ответчики, Федоров А.Н., Фодорова Т.В. исковые требования признали в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиками.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства, учитывая признание иска ответчиками, суд приходит к следующему.
Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу п. 3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу п.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Федоров А.Н., Федорова Т.В. являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>.
Согласно справки с места жительства в указанной квартире зарегистрированы Федоров А.Н., Федорова Т.В., Федорова А.А., Федоров М.А.
Дом расположенный по адресу: <адрес> находится на обслуживании ТСЖ «На Демократической».
Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 59197,25 рублей.
Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помясячно проведена сверка рачетов квартиры <адрес>. Кроме того истцы исковые требования признали в полном объеме.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ТСЖ «На демократической» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 59197,25 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем требования об оплате услуг представителя в сумме 2500 рублей и государственная пошлина в размере 1039, 82 рублей подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ «На Демократической» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Федорова А.Н., Федоровой Т.В., проживающих по адресу: <адрес> пользу ТСЖ «На Демократической» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 59197,25 (пятьдесят девять тысяч сто девяносто семь) рублей, расходы по оплате услуг представителя 2500 (две тысячи пятьсот) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1039,82 (одна тысяча тридцать девять) рублей 82 копейки.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись Орлова Л.А.
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:
Судья: Секретарь: