РЕШЕНИЕ(<данные изъяты>
Именем Российской Федерации
01 июля 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Колоярова И.Ю.,
при секретаре Сергеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Ерпылева Н.С. к ГСК № 797 о признании права собственности на гараж,
Установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование исковых требований, ссылаясь на следующие обстоятельства. ГСК № 797 образован на основании решения Промышленного райисполкома г.Куйбышева № от ДД.ММ.ГГГГ Решением исполкома Куйбышевского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК 797 был предоставлен земельный участок площадью 0,4 га по <адрес> под строительство 4-х этажного гаража-стоянки. Границы земельного участка были определены актом от ДД.ММ.ГГГГ №.
Истец является членом ГСК 797. За счет средств членов ГСК № 797 по <адрес> возведен четырехэтажный гараж-стоянка. Решением общего собрания ГСК № 797 истцу был выделен гараж № площадью 20,6 кв.м. Указанный гараж был оплачен при его строительстве истцом полностью, что подтверждается справкой.
Истец постоянно пользуется гаражом №, уплачивает за его содержание денежные средства, несет расходы как собственник имущества. Принадлежащий истцу гараж не является самовольной постройкой, поскольку является частью гаражного комплекса как единого целого, для которого производился отвод земельного участка, что подтверждается Актом № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе границ участка в натуре. Строительство гаражных боксов осуществлялось централизованно. ДД.ММ.ГГГГ гараж поставлен на технический учет и кадастровый учет, истцу выданы технический и кадастровый паспорта, гаражу присвоен кадастровый №. Спора в отношении гаража и земельного участка на котором расположено сооружение не имеется. Гараж построен с соблюдением требований пожарной безопасности и Закона РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан
В настоящее время ГСК не представлены истцу все необходимые документы для государственной регистрации права собственности на гараж, что лишает его возможности распоряжаться гаражом как своим собственным.
Истец просит признать за ним право собственности на гараж № площадью 20,6 кв.м в ГСК № 797 по <адрес>
Представитель истца Занозина Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика председатель ГСК 797 Суслин А.Ф. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал, о чем представил письменное заявление, последствия признания иска разъяснены.
Представитель третьего лица Администрации городского округа Самара по доверенности Балакирева С.А. в судебном заседании иск не признала, по мотивам, подробно изложенным в представленном отзыве, просила в удовлетворении иска отказать.
Представители третьих лиц УФРС по Самарской области, ФФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что признание исковых требований ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд полагает, что исковые требования Ерпылева Н.С. законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
В соответствии с п. 4 ст. 219 ГК РФ).
Пункт 1 статьи 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения или другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ГСК № 797 образован на основании решения Промышленного райисполкома г.Куйбышева № от ДД.ММ.ГГГГ. Устав ГСК № 797 зарегистрирован в Промышленном РИК г.Куйбышева.
На основании решения Исполкома Куйбышевского городского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № был предоставлен земельный участок площадью около 0,4 га по <адрес>, для капитального строительства 4-х этажного гаража-стоянки на 120 мест, что подтверждается актом об отводе от ДД.ММ.ГГГГ №.
Постановлением Главы г. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК 797 предоставлен в аренду земельный участок и разрешено проектирование и строительство гаражей.
Из материалов дела следует, что ГСК № передал истцу Ерпылеву Н.С. гараж № общей площадью 20,6 кв.м.
Истец является членом ГСК 797, паевой взнос им выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК 797 № от ДД.ММ.ГГГГ, списком членов ГСК 797.
Судом установлено, что истец владеет и пользуется гаражом № расположенным в ГСК № 797, несет расходы по его содержанию, право собственности на гараж № никто не оспаривает.
Кроме того, принадлежность истцу, выстроенного гаража зарегистрирована в Самарском городском отделении Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», УФА кадастра объектов недвижимости по Самарской области.
На указанное строение выдан технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ Присвоен кадастровый номер №
Согласно техническому паспорту общая площадь гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК 797 составляет 20,60 кв.м.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что гараж № возведен на земельном участке, предоставленном ГСК 797 под проектирование и строительство гаражей. Земельный участок отведен в порядке, установленном законом, поставлен на кадастровый учет. Границы земельного участка, занимаемого гаражом, определены, описаны и удостоверены в плане границ земельного участка, занимаемого гаражом № Ерпылева Н.С., что подтверждается планом границ земельного участка, актом № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе границ в натуре. Согласно плану границ земельного участка – построенный объект находится в пределах границ предоставленного ГСК-797 земельного участка, красных линий нет.
В соответствии с заключением ЗАО «Горжилпроект» по инженерно-техническому обследованию гаража №, расположенного по адресу: <адрес> - основные несущие и ограждающие конструкции гаража № имеют работоспособное и исправное состояние. Планировка гаража и его размещение не противоречит действующим нормам СНИП 21-02-99 «Стоянки и гаражи», СНИП 2.07.01-89 «Планировка и застройка населенных пунктов», СНИП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация строения гаража № по своему назначению возможна.
Согласно заключению ООО «Аудит-Безопасность» № гараж № расположенный по вышеуказанному адресу соответствует требованиям государственных стандартов и федерального законодательства по пожарной безопасности.
Согласно экспертного заключения ООО «Поволжский центр санитарно-эпидемиологического аудита» № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы документации гаража – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-797 не противоречит требованиям действующего санитарного законодательства – ФЗ РФ № 52-ФЗ от 30.03.1999 г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Таким образом, установлено, что возведенный гараж № расположен на земельном участке, предоставленном ГСК – 797, строение соответствует строительным нормам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Ерпылева Н.С. – удовлетворить.
Признать за Ерпылевым Н.С. право собственности на гараж №, общей площадью 20,6 кв.м, расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Решение изготовлено в окончательной форме 08 июля 2010 г.
Председательствующий подпись И.Ю. Колояров
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>