РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Орловой Л.А.,
при секретаре Сметаниной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Лоскутовой А.В., Скляровой Л.В., Яковлевой Е.С., Линючевой О.В., Артемьевой И.В., Тынчеровой А.В., Скляровой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ответчики являются нанимателями квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с апреля 2008 года по апрель 2009 года, с июля 2009 года по август 2009 года, с января 2010 по июнь 2010 года за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 113116, 76 рублей.
На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков в пользу ЗАО «Приволжский ПЖРТ» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 113 116,76 руб. (за период с апреля 2008 года по апрель 2009 года, с июля 2009 года по август 2009 года, с января 2010 по июнь 2010 года) и расходы по оплате госпошлины в размере 3 462,34 руб..
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Юдакова Т.Н., исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения.
Ответчики Склярова Л.В., Лоскутова А.В., Склярова Т.В. в судебном заседании исковые требования признали частично, суду пояснив что задолженность в сумме 9016 рублей погашена.
В судебное заседание ответчики Яковлева Е.С., Линючева О.В., Артемьева И.В., Тынчерова А.В. не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причине неявки суд не известили, отзыв не представили.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
1) плату за потльзование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги раоты по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) лату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независмо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Лоскутова А.В. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> на основании лицевого счета №.
Согласно справке с места жительства в указанной квартире зарегистрированы Лоскутова А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), Скляренко Д.Д. – дочь (с ДД.ММ.ГГГГ), Склярова Л.В. – сестра (с ДД.ММ.ГГГГ), Скляров Н.А. – племянник (с ДД.ММ.ГГГГ), Яковлева Е.С. – (с ДД.ММ.ГГГГ) Линючева О.В. – племянница (с ДД.ММ.ГГГГ), Скляров Ф.Д. – (с ДД.ММ.ГГГГ), Артемьева И.В. – (с ДД.ММ.ГГГГ), Скляров С.В. – (с ДД.ММ.ГГГГ), Тынчерова А.В. – (ДД.ММ.ГГГГ), Склярова Д.А. – (ДД.ММ.ГГГГ), Склярова Т.В. – (с ДД.ММ.ГГГГ), Линючева Т.В. – (с ДД.ММ.ГГГГ)., Тынчеров Р.Р. – (с ДД.ММ.ГГГГ), Склярова Л.И. – (с ДД.ММ.ГГГГ), Слесарева А.Я. – (с ДД.ММ.ГГГГ), Лоскутов Г.А. – (с ДД.ММ.ГГГГ).
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного между ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № по <адрес> в <адрес>, согласно приложению № к указанному договору.
Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность (за период с апреля 2008 года по апрель 2009 года, с июля 2009 года по август 2009 года, с января 2010 по июнь 2010 года) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 113116,76 руб.
Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помясячно проведена сверка рачетов квартиры <адрес> (с апреля 2008 года по апрель 2009 год, с июля 2009 года по август 2009 года, с января 2010 года по июнь 2010 года).
Между тем ответчиками представлены квитанции о погашении задолженности в размере 9016 рублей.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны, однако учитывая частичное погашение задолженности, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги подлежат удовлетворению частично в размере 104 100,76 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Также, по мнению суда, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 3282, 2 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района г. Самары» - удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Лоскутовой А.В., Скляровой Л.В., Яковлевой Е.С., Линючевой О.В., Артемьевой И.В., Тынчеровой А.В., Скляровой Т.В. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 104 100,76 (сто четыре тысячи сто) рублей 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 282,2 (три тысячи двести восемьдесят два) рубля.
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись Орлова Л.А.
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:
Судья:
Секретарь: