Решение
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Орловой Л.А.,
при секретаре Сметаниной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Попову С.В., Поповой О.Г., Попову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,
Установил:
Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ответчики являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с января 2009г. по июль 2010 года за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 67 071, 61 руб.
На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 67 071,61 руб. (за период с января 2009 г. по июль 2010 г.) и расходы по оплате госпошлины в размере 2 212 руб. 15 копейки.
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Юдакова Т.Н., исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Попова О.Г. исковые требования не признала, пояснила что не оплачивали содержание жилого помещения и коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением.
Ответчики Попов С.В. и Попов А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу п.3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу п.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Попов С.В., Попова О.Г., Попов А.С. являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>. На имя Попова С.В. открыт лицевой счет №.
Согласно справки с места жительства в указанной квартире зарегистрированы Попов С.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), Попова О.Г. (с ДД.ММ.ГГГГ), Попов А.С. (с ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно протокола общего собрания собственников помещений в заочной форме по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации было выбрано ЗАО «ПЖРТ Промышленного района».
Судом установлено, что по состоянию на июль 2010 года за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 67071,61 руб. за период с января 2009г. по июль 2010 года.
Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помясячно проведена сверка рачетов квартиры <адрес>.
Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчики частично погасили задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 16953,44 рубля.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованны, однако учитывая частичное погашение задолженности, подлежат частичному удовлетворению в размере 50118,17 рубля.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Также, по мнению суда, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 1 703, 55 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» - удовлетворить частично.
Взыскать с солидарно Попова С.В., Поповой О.Г., Попова А.С., проживающих по адресу: <адрес> пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 50118,17 (пятьдесят тысяч сто восемнадцать) рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1703,55 (одна тысяча семьсот три) рубля 55 копеек.
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись Орлова Л.А.
Решение вступило в законную силу________________
Копия верна: Судья: Секретарь: