Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года Промышленный районный суд г. Самара в составе:
председательствующего судьи Орловой Л.А.,
при секретаре Сметаниной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чикмарева А.Г. к ГСК «Солнечный» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Чикмарев А.Г. обратился в суд с иском к ГСК «Солнечный» о признании права собственности на гараж. В обоснование своих исковых требований истец указал, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Солнечный», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, а также заключенным между истцом и ГСК «Солнечный» договором № на владение и эксплуатацию гаража в гараже-стоянке ГСК «Солнечный». В соответствии с Уставом ГСК «Солнечный» является некоммерческой организацией и был создан в целях строительства гаражей с последующей их передачей в собственностью пайщикам после полной выплаты паевого взноса (п.п. 1.2, 1.3.,3.1., 3.2. Устава).
В 2001 году паевой взнос истцом был выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК «Солнечный» № от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, истец считает, что с момента выдачи справки о полной выплате пая в соответствии с п. 4 ст.218 ГК РФ, он становится собственником гаража № общей площадью 19,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
На основании вышеизложенного истец просит суд признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 19,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
В ходе судебного заседания истец Чикмарев А.Г. исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные описательной части решения суда, иск просил удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Солнечный», Баякин И.А. исковые требования признал в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление, причины не явки суду не сообщил.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Чикмарев А.Г. является членом ГСК «Солнечный», и владельцем гаража №. Паевой взнос за указанный гараж истцом был выплачен полностью в 2001 году, что подтверждается справкой ГСК «Солнечный» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Принадлежность истцу, выстроенного гаражного бокса зарегистрирована в ФФГУП «Ростехинвентаризация», гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, что подтверждено техническим паспортом и кадастровым паспортом, право пользования истца гаражом никто не оспаривает.
Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности ГСК «Солнечный» на нежилое строение - на подземно-надземный гараж-стоянку площадью 9615 кв. м, (площадь подвала 2391,8 кв.м., площадь 1 этажа – 2360 кв.м., площадь 2 этажа – 2413,3 кв.м., площадь 3 этажа – 2414,8 кв.м.) расположенное по адресу: <адрес>.
На основании указанного решения суда выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Серия №
Решением Промышленного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ГСК «Солнечный» на подземно-надземный гараж-стоянку, площадью 9615 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. (запись о регистрации №) прекращено.
Таким образом, судом установлено, что истец является членом ГСК «Солнечный», владельцем гаража №, гараж зарегистрирован в ФФГУП «Ростехинвентаризация» и поставлен на кадастровый учет. Паевой взнос Чикмаревым А.Г. выплачен полностью. Принадлежность данного гаража никем не оспаривалась. Кроме того установлено, что строительство спорного гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком – представителем ГСК «Солнечный» в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и принимается судом, суд полагает, что исковые требования Чикмарева А.Г. о признании за ним права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Чикмарева А.Г. к ГСК «Солнечный» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Чикмаревым А.Г. право собственности на гараж №, общей площадью 19,3 кв. м, 2 этаж, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Председательствующий подпись Орлова Л.А.
Решение вступило в законную силу____________________
Копия верна: Судья: Секретарь: