РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Журавлевой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городском округе Самара гражданское дело № по иску Коршуновой Елены Владимировны к Коршунову Валерию Валерьевичу об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Первоначально истица обратилась в суд с иском к Коршунову В.В. о снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По указанному адресу зарегистрированы истица, Гоннов В.И., Коршунов Д.В., а также ответчик – Коршунов В.В.
Брак между истицей и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Наровчатского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, регистрация Коршунова В.В. по указанному адресу носит формальный характер, однако в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем, истица просила суд обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Коршунова В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>4.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила суд устранить препятствий в пользовании собственностью – жилым помещением, комнатой, расположенной по адресу: <адрес>4, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик Коршунов В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что в спорном жилом помещении не проживает с августа 2010г., другого жилья в собственности не имеет, однако планирует приобрести в будущем квартиру. Кроме того, предлагал истице оплачивать за коммунальные услуги, чтобы она его не снимала с регистрационного учета. Также указал, что проживать в спорной квартире не планирует.
Представитель УФМС Промышленного района г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
Часть 1 ст. 30 ЖК РФ, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.
Сам факт регистрации лица в квартире с согласия проживающих в ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Судом установлено, что Коршуновой Е.В. принадлежит на праве общей долевой собственности 17/34 долей квартира, расположенная по адресу: <адрес>4, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки с Паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ., по указанному адресу: зарегистрированы вместе с истицей ее отец Гоннов В.В., сын Коршунов Д.В., 1992 года рождения и бывший муж ответчик по делу - Коршунов В.В., однако фактически проживает истица с сыном.
Из материалов гражданского дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком, расторгнут на основании Наровчатского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ
Из пояснений истцы Коршуновой Е.В. следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи отсутствуют, плату за жилье и коммунальные услуги она производит самостоятельно, что также подтверждается квитанциями по оплате коммунальных платежей, и не оспаривалось ответчиком. Кроме того, ответчик членом семьи не является, общего хозяйства с истицей не ведет. Также ответчик в судебном заседании указал, что он не желает проживать в спорной квартире, а регистрация ему необходима формально, поскольку у него нет возможности зарегистрироваться на другой жилплощади.
Таким образом, учитывая, что ответчик в спорной комнате не проживает, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной. При этом, суд учитывает так же, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.
Формальная регистрация ответчика в спорной комнате препятствует истцу в осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку истица в судебном заседании пояснила, что она желает улучшить свои жилищные условия, продав комнату и купив изолированную квартиру, однако регистрация ответчика нарушает ее права как собственника.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Коршуновой Елены Владимировны – удовлетворить.
Устранить Коршуновой Елене Владимировне препятствия в осуществлении прав собственника квартирой № <адрес> в <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Коршунова Валерия Валерьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение десяти дней через Промышленный районный суд г. Самары с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено 06.12.2010г.
Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.
Копия верна
Решение вступило в законную силу_____________
Судья
Секретарь: