Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 ноября 2010 года Промышленный районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Журавлевой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Еремушкиной Лидии Алексеевны к ПК «ГСК №765» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Еремушкина Л.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование исковых требований, ссылаясь на следующие основания.
Еремушкина Л.А. является членом ПК ГСК № 765 и ей принадлежит гаражный бокс №, общей площадью 101,4 кв.м. Паевой взнос на указанный гараж истцом выплачен полностью. Еремушкина Л.А. до настоящего времени гаражом пользуется, несет расходы, связанные с содержанием гаража как собственник.
Спорный гараж находится на земельном участке, выделенном ПК ГСК № 765 под гаражное строительство. Принадлежащий истцу гараж не является самовольной постройкой, поскольку является частью гаражного комплекса как единого целого, для которого производился отвод земельного участка. Строительство гаражных боксов также осуществлялось централизовано.
До настоящего времени по независящим от истца обстоятельствам, истец лишен правомочий собственника.
Еремушкина Л.Н. просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>», площадью 101,4 кв.м., сохранить вышеуказанный гаражный бокс в реконструированном состоянии, обязать органы технической инвентаризации привести техническую документацию по данному гаражному боксу в соответствие с произведенной реконструкцией.
В судебном заседании представитель истца, Гордов М.В., действующий по доверенности исковые требования уточнил, просил признать право собственности на гараж, дал пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ПК «ГСК №765» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которого признает исковые требования Еремушкиной Л.А. в полном объеме.
Представитель Сиротиной Т.Е., Агафонова С.Л., действующая по доверенности, привлеченная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, против удовлетворения исковых требований не возражала, сочла их обоснованными. Также указала, что Сиротина Т.Е. является членом ПК ГСК № 765 и ей принадлежит гаражный бокс №.
Представитель Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о слушании гражданского дела извещен надлежащим образом. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представители Администрации г.о. Самара – Волчкова Ю.Б., Зольникова Т.А., действующие на основании доверенностей, в иске просили отказать по основаниям изложенным в отзыве на исковое заявление.
Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, отзыв на иск не представил.
Суд, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 219 ГК РФ).
Судом установлено, что Еремушкина Л.А., является членом ПК ГСК № и ей принадлежит гаражный бокс №, площадью 101,4 кв.м., расположенный по адресу: 443016, <адрес> взнос на указанный гараж истцом выплачен полностью. Истица до настоящего времени гаражом пользуется, несет расходы, связанные с содержанием гаража как собственник, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Кроме того, принадлежность истцу, выстроенного гаража зарегистрирована в ФФГУП «Ростехинвентаризация», что подтверждается техническим паспортом (л.д.13-15), кадастровым паспортом (л.д. 24), право пользования истцом гаражом никто не оспаривает.
Таким образом, судом установлено, что истец является членом ПК «ГСК №» и владельцем гаражного бокса №, площадью 101,4 кв.м., расположенный по адресу: 443016, <адрес>В.
Спорный гараж находится на земельном участке, выделенном ПК ГСК № под гаражное строительство, что подтверждается Постановлением Администрации г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16), актом об отводе границ участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
ДД.ММ.ГГГГ, между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и ГСК-765 был заключен договор № аренды земельного участка площадью 5733,0кв.м., расположенного по адресу: <адрес> под строительство гаража – стоянки (л.д. 21-22).
ГСК 765 было создано в соответствии с постановлением администрации Промышленного района г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 17), решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ГСК 765 переименован в ПК «ГСК 765».
Согласно технического заключения от июня 2010 г., выполненного ООО проектно-инвестиционная компания «EUROпроект», гаражный бокс №, расположенного по адресу: 443016, <адрес>, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, и соответствуют требованиям СНиП 3.03.01.-87 «Несущие и ограждающие конструкции.
Из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» Отдел в Промышленном районе г. Самары видно, что нежилое помещение, гаражный бокс № расположенное в ПК ГСК № 765, и не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержание территории населенных мест».
В соответствии с экспертным заключения от ДД.ММ.ГГГГ № Самарский филиал негосударственного учреждения науки (НИИ ВДПО ОПБ) гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, на момент рассмотрения исключена возможность превышения значений допустимого пожарного риска, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований (правил пожарной безопасности РФ ППБ 01-03).
Таким образом, построенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что гараж соответствует строительным, санитарно-гигиеническим и пожарным нормам и требованиям, что подтверждается техническим заключением, экспертным заключением по результатам санитарно-гигиенической экспертизы.
При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком ГСК № 765 в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и принимается судом, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Еремушкиной Лидии Алексеевны к ПК «ГСК №765» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Еремушкиной Лидией Алексеевной право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 101,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Председательствующий подпись Бобылева Е.В.
Копия верна:
Решение вступило в законную силу _______________
Судья
Секретарь