Решение
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.
при секретаре Журавлевой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Логанова Виктора Николаевича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании договора состоявшимся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
Установил:
Истец Логанов В.Н. обратился в Промышленный районный суд <адрес> с иском к ответчику Департаменту управления имуществом г.о. Самара, в обоснование своих требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Логанова Галина Петровна. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в нотариальную контору, чтобы вступить в права наследования после смерти матери. Было заведено наследственное дело, и разъяснено, что необходимо обратиться в суд, так как отсутствует правоустанавливающий документ на указанную квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ истцом и Логановой Г.П. был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации), в соответствии с которым Департамент управления имуществом городского округа Самара передал им в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При жизни истец и Логанова Г.П. не успели получить свидетельства о праве собственности на указанное имущество, т.к. постановка на кадастровый учет заняла довольно длительный промежуток времени.
Учитывая, что при жизни Логанова Г.П. выразила свое волеизъявление о передаче ей недвижимое имущество в собственность в порядке приватизации и совершила все действия связанные с реализацией этого права, истец просит суд включить в наследственную массу имущество, состоящее из ? доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Впоследствии истец уточнил свои исковые требования, просит признать договор приватизации состоявшимся, включить ? долю квартиры в наследственную массу и признать за ним право собственности на данный объект.
В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в описательной части решения, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара, по доверенности Маренкова Е.А., удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Третье лицо - нотариус г. Самары Лосева А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, направленным в адрес суда письменным заявлением, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившегося нотариуса.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленного иска в силу следующих обстоятельств.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, вследствие чего, бремя доказывания оснований включения в наследственную массу спорного земельного участка лежит на истце, как на лице, заявляющем свои наследственные права.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации
Пункт 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В ходе судебного заседания установлены следующие обстоятельства:
ДД.ММ.ГГГГ умерла Логанова Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ЕР №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Логанов В.Н. является сыном Логановой Г.П., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела видно, что после смерти Логановой Г.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ отрыто наследственное дело № по заявлению Логанова В.Н., других наследников нет.
При этом, согласно договора 13376/7 от ДД.ММ.ГГГГ о передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) Логановой Г.П. и Логанову В.Н. была передана в общую долевую собственность <адрес>, в <адрес> в <адрес>., что не оспаривалось ответчиком Департаментом управления имуществом г.о. Самары.
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
По смыслу вышеуказанного Закона, исходя из правоприменительной практики, если гражданин выразил свою волю на приватизацию, при жизни произвел конкретные действия, свидетельствующие об этом, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, следует иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, поскольку по не зависящим от него причинам наследодатель был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В ходе судебного заседания установлено, что Логанова Г.П. при жизни не успела оформить право собственности на ? долю на указанный объект недвижимости, в связи с чем, суд считает необходимым включить указанное имущество в наследственную массу после смерти Логановой Г.П.
Из материалов дела видно, что в порядке приватизации была предоставлена истцу в обще долевую собственность <адрес> в <адрес>, согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, по которому он не зарегистрирован свое право, в связи с чем, суд также находит подлежащими требования о признании за ним права собственности.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, об обоснованности заявленных исковых требований истца.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Логанова Виктора Николаевича - удовлетворить.
Признать состоявшимся договор передачи однокомнатной квартиры в обще долевую собственность общей площадью 32,9 кв.м., жилой площадью 22,1 кв.м., № в <адрес> в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ
Включить в наследственную массу после смерти Логановой Галины Петровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Логановым Виктором Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., общей площадью 32,9 кв.м., жилой площадью 22,1 кв.м., подсобной площадью 10,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.
Копия верна:
Решение вступило в законную силу 26.11.2010г.
Судья
Секретарь