Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
06 декабря 2010г. Промышленный районный суд г.Самара в составе:
Председательствующего Сёмина С.Ю.
при секретаре Гидаевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело .............. по иску Нестерова Анатолия Петровича к ГСК -745 о признании права собственности на гараж.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что является членом ГСК .............. и имеет в личном пользовании гараж .............., расположенный по адресу: ............., б/н. До настоящего времени истец не может зарегистрировать своё право собственности на гараж, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на гараж .............. расположенный в ГСК - 745, площадью 30,60 кв.м. по адресу: ............., б/н.
В судебном заседании представитель истца, Мутовкина Н.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения.
Представитель ответчика ГСК-745 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство, исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки не известил.
Выслушав пояснения представитель истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что земельный участок под строительство спорного гаража был предоставлен ГСК-745 согласно Решения Куйбышевского городского совета народных депутатов ............. .............. от ............
............. Совета народных депутатов ............. .............. от ............ был организован ГСК – 745 с целью строительства гаражей на земельном участке 0,4га, расположенном в полосе отвода железной дороги между железнодорожной веткой .............. и тупиком «Водрем-27».
Согласно заключения ЗАО «ГОРЖИЛПРОЕКТ» основные несущие и ограждающие конструкции указанного гаража имеют работоспособное и удовлетворительное состояние.
Из заключения ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в ............. в .............» .............. от ............ видно, что объект – гараж .............. в ............., д.б/н ГСК-745 не противоречит требованиям санитарного законодательства.
Из заключения Самарского филиала негосударственного учреждения науки «Научно-исследовательский институт Всероссийского добровольного пожарного общества по обеспечению пожарной безопасности» (НИИ ВДПО ОПБ) видно, что объект – гараж .............. в ............., д.б/н не противоречит требованиям пожарной безопасности.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член … гаражного… кооператива,… полностью внесший свой паевой взнос за… гараж, представленный тому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец паевые взносы оплатил в полном объеме, является членом ГСК-745, данное обстоятельство подтверждается представленной справкой.
Из плана установления границ земельного участка под гаражом усматривается, что спорный гараж расположен в его границах.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Нестерова А.П. о признании права собственности обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нестерова Анатолия Петровича к ГСК -745 о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Нестеровым Анатолием Петровичем право собственности на гараж .............. общей площадью 30,60 кв.м., основной площадью 30,60 кв.м., по адресу: ............., б/н, ГСК-745.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Ю.Сёмин