РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Туляковой О.А.,
при секретаре Кузнецовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ГСК № о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику ГСК № 745 о признании права собственности на гараж, в обоснование исковых требований, ссылаясь, на следующие обстоятельства.
01.04.1982г. исполнительный комитет Куйбышевского городского Совета народных депутатов Промышленного района г. Куйбышева принял решение № 265 об организации гаражно-строительного кооператива и разрешения проектирования гаража-стоянки в Промышленном районе г. Куйбышева, место нахождения: <адрес>, <адрес>
13.07.1982г. исполнительный комитет Совета народных депутатов Промышленного района г. Куйбышева принял решение № 267 об организации ГСК 745 с целью строительства гаражей на земельном участке: место нахождения: <адрес>, <адрес>
29.07.1982г. исполнительный комитет Совета народных депутатов Промышленного района г. Куйбышева принял решение № 601 о разрешении строительства кооперативной гаража-стоянки в полосе отвода железной дороги в Промышленном районе на земельном участке, расположенной в полосе отвода железной дороги, между железной веткой № 5 и тупиком «Водрем-27».
20.08.1982г. исполнительный комитет Совета народных депутатов Промышленного района г. Куйбышева выдал разрешение № 12-89, сектора Главного архитектурно-планировочного управления по гаражам, на застройку кирпичных гаражей на земельном участке, расположенном в полосе отвода железной дороги, между железной веткой № 5 и тупиком «Водрем-27».
17.08.1990г. исполнительный комитет городского Совета народных депутатов Куйбышевской области принял решение № 584 об отводе земельного участка и разрешении строительства ГСК-745 в Промышленном районе.
01.04.1994г. Администрация г. Самары постановлением № 462 предоставила в частную собственность, бесплатно гаражникам фактически занимаемые капитальными гаражами, земельные участки в г. Самаре.
Истец вступил в ГСК № 745 с целью получения в собственность гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Истец оплатил паевые взносы в полном объеме.
Однако, истец не имеет возможности оформить право собственности на гараж, так как ответчик не сдал гараж-стоянку Государственной приемной комиссии.
В связи с этим, истец просил суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ГСК № 745, общей площадью 90,2 кв.м..
В судебном заседании истец, представитель истца по доверенности Мутовкина Н.И. исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные описательной части решения, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика ГСК № 745 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменное заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представители третьих лиц - Администрация г.о.Самара, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, заслушав объяснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член ГСК, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный ГСК, приобретают право собственности на гараж с момента государственной регистрации вновь создаваемого недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Совета народных депутатов Промышленного района г. Куйбышева № 267 от 13.07.1982г. «Об организации гаражно-строительного кооператива № 745», было решено организовать гаражно-строительный кооператив № 745 на земельном участке 0,4 га, расположенном в полосе отвода железной дороги между железнодорожной веткой № <адрес>
Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области № 601 от 29.07.1982г. «О разрешении строительства кооперативной гаража-стоянки в полосе отвода железной дороги в Промышленном районе», которым решено разрешить строительство кооперативного гаража-стоянки в соответствии с проектом, разработанным на основании решения горисполкома от 01.04.1982г. № 265 на земельном участке. Расположенном в полосе отвода железной дороги, между железнодорожной веткой <адрес>
Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области № 584 от 17.08.1990г. «Об отводе земельного участка и разрешении строительства ГСК-745 Промышленного района», было решено отвести земельный участок ГСК-745, расположенный в полосе отвода железной дороги, между железнодорожной веткой № и тупиком контейнерной площадки, расположенной по <адрес> в бессрочное пользование площадью 1,1 га и разрешить ГСК-745 строительство гаражей.
Постановлением Администрации города Самары № 462 от 01.04.1994г. «О предоставлении в частную собственность гражданам фактически занимаемых земельных участков капитальными гаражами в г. Самара», в целях упрощения переоформления в собственность земельных участков фактически занимаемых капитальными гаражами гражданам, было постановлено предоставить бесплатно, в частную собственность гражданам фактически занимаемые капитальными гаражами земельные участки, оформленные ранее в пожизненное наследуемое владение.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец является членом ГСК 745 и ему принадлежит по праву собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, тупик <адрес> паевые взносы выплачены полностью, что подтверждается справкой ГСК-745 в материалах дела.
Согласно Заключению № 17/09-09 по инженерно-техническому обследованию ООО «Волгостромпроект» строительство <адрес> д. б/н ГСК № 745, расположенного по адресу: <адрес>, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Гараж пригоден для дальнейшей эксплуатации, согласно своему назначению. Проект выполнен в соответствии с действующими нормами: СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»; СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; СНиП 3.05-01-85 «Внутренние санитарно-технические нормы».
Согласно Экспертному заключению по результатам санитарно-гигиенической экспертизы эксплуатационной документации от 15.02.2010г. №81 Отдела гигиены и эпидемиологии в Промышленном районе г. Самары, размещение индивидуального гаража № в ГСК-745, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> не противоречит СанПиН 2.2.1/2.1.1.2361-08г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (изменение и № к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» новая редакция), СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержание территории населенных мест».
В материалах дела имеется Заключение № 10/60 на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности объекта, выполненное ООО «Аудит-Безопасность» согласно которому, обследование объекта гаража №, расположенного по адресу: <адрес>н ГСК-745, показало, что в настоящий момент обеспечивается требуемый уровень безопасности людей. Данный объект соответствует требованиям государственных стандартов и федерального законодательства.
В соответствии с планом границ земельного участка, гараж за № входит в зону отвода земельного участка под ГСК 745.
Из технического паспорта гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК № 745 следует, что его характеристики составляют: общая площадь 90,2 кв.м., основная площадь 44,5 кв.м..
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на гараж, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Яблокова Владимира Сергеевича - удовлетворить.
Признать за Яблоковым Владимиром Сергеевичем право собственности на гараж № общей площадью 90,2 кв.м., основной площадью 44,5 кв.м., расположенный в ГСК № 745 по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись О.А.Тулякова
Копия верна.