Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего Семина С.Ю.
при секретаре Гидаевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ............... по иску Булатова Рустама Наилевича к Департаменту по управлению имуществом Администрации г. Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам в обоснование своих требований указав, что он зарегистрирован и проживает в комнате ............... ............... в ..............., на основании лицевого счета ................ Истец обратился в Департамент правления имуществом г.о.Самара с заявлением об исключении занимаемого им жилого помещения из состава специализированного фонда, но получил отказ со ссылкой на то, что объект недвижимости, расположенный по адресу: ............... имеет статус общежития, использовался и используется в качестве общежития. Считает, что отказ неправомерен, в связи с чем просит признать за право собственности в порядке приватизации на жилое помещение комнату ............... в ............... в ............... общей площадью 18,6 кв.м.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кандыков О.А. исковые требования поддержал, дал пояснения в объеме изложенном в исковом заявлении.
Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара – Меренкова Е.А., по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала полностью и пояснила, что истцом не представлено согласие органа опеки и попечительства на исключение несовершеннолетнего из приватизации.
Третье лицо Булатова А.Р. действующая в качестве законного представителя Булатова Д.Р. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Представитель третьего лица МП ЭСО г.о.Самара в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.
Выслушав пояснения сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Из пояснений истца следует, что Булатов Р.Н. зарегистрирован и проживает в комнате ............... ............... в ..............., вместе с ним временно зарегистрированы его супруга Булатова А.Р. (с .............. по ..............); сын Булатов Д.Р. (с .............. по ..............), что подтверждается копией лицевого счета ..............., справкой с места жительства от .............. выданной Инспектором ПУО МП ЭСО г.о.Самара.
Судом установлено, что решением Промышленного районного суда ............... от .............. за Булатовым Р.Н. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............; на УФМС России по ............... возложена обязанность по регистрации Булатова Р.Н. спорном жилом помещении.
Определением Промышленного районного суда ............... от .............. было разъяснено решение суда от .............., что решение от .............. является основанием для заключения с Булатовым Р.Н. договора социального найма.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно выписки из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара ............... от .............. видно, что объект недвижимости - комната, расположенный по адресу: ..............., является муниципальной собственностью г.о.Самара, включен в реестр муниципального имущества .............. за номером 016488-101 на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по ............... ...............-р от ...............
Закрепленное на основе международно - правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.
В соответствии со ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации». Статьей 6 данного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно Постановлению ВС РФ №3020-1 от 27.12.1991 г. о разграничении государственной собственности в РФ на федеральную, государственную и муниципальную – жилищный фонд в силу закона является муниципальной собственностью (п.7) независимо от того передан ли он в установленном законом порядке в муниципальную собственность или нет, независимо от того на чьем балансе находится, и независимо от ведомственной подчиненности предприятий (приложение №3 в редакции Постановления ВС РФ от 23.05.1992г. №2824-1 )
При таких обстоятельствах у суда не возникает сомнений, что комната, занимаемая истцом находится в муниципальной собственности, поэтому истец на основании вышеуказанной нормы закона имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации спорной квартиры.
В связи с изложенным, а также, принимая во внимание, что истец, согласно справке ФФГУП «Ростехинвентаризация» от ..............г., приватизированного жилья в ............... не имеет, суд считает исковые требования Булатова Р.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:Исковые требования Булатова Рустама Наилевича к Департаменту по управлению имуществом Администрации г. Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Булатовым Рустамом Наилевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение комнату ............... в ............... в ............... общей площадью 18,6 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.Ю. Семин