РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Туляковой О.А.,
при секретаре Кузнецовой Е. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Коржену Валерию Александровичу, Кожокиной Галине Александровне, Кожокину Валерию Николаевичу, Кожокиной Татьяне Николаевне, Кудряшовой Анне Николаевне, Кожокиной Ольге Николаевне, Кожокину Алексею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что Коржен В.А. является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес> ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с мая 2005г. за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 174199,03руб..
На основании изложенного, просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 174199,03руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4683,98руб..
В судебном заседании представитель истца Сличенко А.А., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 163199,03руб., расходы по оплате госпошлины.
Ответчики Коржен В.А., Кожокины А.Н., О.Н., Г.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиками, последствия признания иска судом ответчику разъяснены и понятны.
Ответчики Кожокины В.Н., Т.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, согласно телефонограмме в материалах дела, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.
Ответчица Кудряшова А.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причине неявки не известила.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимаьеля жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги раоты по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независмо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Коржен В.А. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>33 на основании лицевого счета №.
Согласно справки с места жительства в указанной квартире зарегистрированы Коржен В.А., Кожокины Г.А., В.Н., Т.Н.,О.Н., А.Н., Кудряшова А.Н., несовершеннолетний Кожокин М.Р., 2005г.р...
На основании договора от 01.01.2009 года на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного между ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № по <адрес> в <адрес>, согласно приложения №3 к указанному договору.
Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 163199,03 руб. (за период с мая 2005г. по октябрь 2010г.).
Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помясячно проведена сверка рачетов <адрес> расчета ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчики не вносят с 2005 года, уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлены.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению.
Также, по мнению суда, подлежат удовлетворению в силу ст. 103 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 4683,98руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» - удовлетворить.
Взыскать с Коржена Валерия Александровича, Кожокиной Галины Александровны, Кожокина Валерия Николаевича, Кожокиной Татьяны Николаевны, Кудряшовой Анны Николаевны, Кожокиной Ольги Николаевны, Кожокина Алексея Николаевича в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 163199,03 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4683,98рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Тулякова О.А.