ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Туляковой О.А.,
при секретаре Кузнецовой Е. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Приволжский ПЖРТ» к Димура Ольге Николаевне, Александру Ивановичу, Татьяне Александровне, Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за просрочку платежа,
УСТАНОВИЛ:
Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ответчики являются нанимателями квартиры, находящейся по адресу: <адрес> Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с января 2009 года по июль 2010г. за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 53429,71руб..
На основании изложенного, просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 53429,71рублей., расходы по оплате госпошлины в сумме 1802,89руб..
В судебном заседании представитель истца Сличенко А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не известили, отзыв не представили.
Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимаьеля жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги раоты по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независмо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Димура О.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> на основании лицевого счета №.
Согласно справки с места жительства в указанной квартире зарегистрированы Димура О.Н. с 26.02.1982г., Димура А.Н. с 16.04.1986г., Димура Т.А.с 16.04.2004г., Димура Д.А. с 16.04.2004г..
На основании договора от 01.01.2009 года на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного между ООО «Привролжский ПЖРТ» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № по <адрес> в <адрес>, согласно приложения № к указанному договору.
Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность (за период с января 2009г. по июль 2010г.) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 53429,71 руб..
Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помясячно проведена сверка рачетов <адрес> расчета ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчики не вносят с 2009 года, уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлены.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ООО «Приволжский ПЖРТ» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению.
Также, по мнению суда, подлежат удовлетворению в силу ст. 103 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 1802,89руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Приволжский ПЖРТ» - удовлетворить.
Взыскать с Димура Ольги Николаевны, Александра Ивановича, Татьяны Александровны, Дмитрия Александровича в пользу ООО «Приволжский ПЖРТ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 53429,71рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1802,89 рублей.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись Тулякова О.А.