Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 января 2011 года Промышленный районный суд г.Самара в составе:
председательствующего Сёмина С.Ю.,
при секретаре Гидаевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ............ по иску Бурнаевой Татьяны Юрьевны к Администрации г.о.Самара, ГСК - 806 о признании права собственности на гараж.
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что является членом ГСК - 806 и имеет в личном пользовании гараж №117 расположенный по адресу: .........., ул. 22 партсъезда, б/н. До настоящего времени истица не может зарегистрировать своё право собственности на гараж, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на гараж №117 расположенный в ГСК - 806, общей площадью 29,0 кв.м. по адресу: ..........
В судебном заседании представитель истицы, Киселев В.П. по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения в объеме, изложенном в исковом заявлении.
Представитель ответчика ГСК - 806 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что истец паевые взносы оплатил в полном объеме.
Представитель Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки в судебное заседание не известил.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки в судебное заседание не известил.
Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, извещенного о дне слушания дела надлежащим образом ответчика, третьего лица, не явившихся в судебное заседание без уважительных причин.
Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании постановления администрации г. Самары от ............ ............ гаражно-строительный кооператив - 806 осуществил строительство гаража, расположенного по адресу: .........., д. б/н, ГСК-806, гараж № 117.
............ приемочной комиссией, назначенной главой администрации .......... распоряжением ............ от ............ указанный гараж был принят в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного строительством капитального гаража от .............
Из справки от ............, предоставленной Председателем ГСК - 806 видно, что истица является членом ГСК-806 и ей на праве собственности принадлежит гараж ............, находящийся по адресу: .......... взнос выплачен истицей полностью.
Согласно техническому паспорту подготовленного ФФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь гаража составляет 29,0 кв.м., основная площадь составляет 29,0 кв.м..
В ходе судебного разбирательства судом также установлено, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном Администрацией Города Самары под проектирование и строительство гаражей.
Таким образом, судом установлено, что возведенный гараж расположен на земельном участке, предоставленном ГСК - 806 для строительства индивидуальных гаражей, строение соответствует градостроительным нормам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, в соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член … гаражного… кооператива,… полностью внесший свой паевой взнос за… гараж, представленный тому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Поскольку право собственности возникает с момента его государственной регистрации, отказ в его государственной регистрации препятствует полной реализации истицей своих прав собственника в отношении объекта недвижимости – пользования, владения и распоряжения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Бурнаевой Т.Ю. о признании права собственности обоснованы и подлежат удовлетворению
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бурнаевой Татьяны Юрьевны к Администрации г.о.Самара, ГСК - 806 о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Бурнаевой Татьяной Юрьевной право собственности на гараж №117, общей площадью 29,0 кв.м., основной площадью 29,0 кв.м., расположенный по адресу: .........., ГСК - 806.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Ю. Сёмин