Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 января 2011 года Промышленный районный суд г.Самара в составе:
председательствующего Сёмина С.Ю.,
при секретаре Гидаевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ..... по иску Мальцевой Валентины Борисовны к Администрации г.о.Самара, ГСК - 806 о признании права собственности на гараж.
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что является членом ГСК - 806 и имеет в личном пользовании гараж №69 расположенный по адресу: ........, ул. 22 партсъезда, б/н. До настоящего времени истица не может зарегистрировать своё право собственности на гараж, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на гараж №69 расположенный в ГСК - 806, общей площадью 20,5 кв.м. по адресу: ........
В судебном заседании представитель истицы, Киселев В.П. по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения в объеме, изложенном в исковом заявлении.
Представитель ответчика ГСК - 806 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что истец паевые взносы оплатил в полном объеме.
Представитель Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки в судебное заседание не известил.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки в судебное заседание не известил.
Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, извещенного о дне слушания дела надлежащим образом ответчика, третьего лица, не явившихся в судебное заседание без уважительных причин.
Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании постановления администрации ........ от ....... ..... гаражно-строительный кооператив - 806 осуществил строительство гаража, расположенного по адресу: ........, д. б/н, ГСК-806, гараж ......
....... приемочной комиссией, назначенной главой администрации ........ распоряжением ..... от ....... указанный гараж был принят в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного строительством капитального гаража от ........
Из справки от ......., предоставленной Председателем ГСК - 806 видно, что истица является членом ГСК-806 и ей на праве собственности принадлежит гараж ....., находящийся по адресу: ........ взнос выплачен истицей полностью.
Согласно техническому паспорту подготовленного ФФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь гаража составляет 20,5 кв.м., основная площадь составляет 20,5 кв.м..
В ходе судебного разбирательства судом также установлено, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном Администрацией Города Самары под проектирование и строительство гаражей.
Таким образом, судом установлено, что возведенный гараж расположен на земельном участке, предоставленном ГСК - 806 для строительства индивидуальных гаражей, строение соответствует градостроительным нормам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, в соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член … гаражного… кооператива,… полностью внесший свой паевой взнос за… гараж, представленный тому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Поскольку право собственности возникает с момента его государственной регистрации, отказ в его государственной регистрации препятствует полной реализации истицей своих прав собственника в отношении объекта недвижимости – пользования, владения и распоряжения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Мальцевой В.Б. о признании права собственности обоснованы и подлежат удовлетворению
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мальцевой Валентины Борисовны к Администрации г.о.Самара, ГСК - 806 о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Мальцевой Валентиной Борисовной право собственности на гараж № 69, общей площадью 20,5 кв.м., основной площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: ........, ........, ГСК - 806.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Ю. Сёмин