Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
... Промышленный районный суд г. Самара в составе:
председательствующего Никоновой О.И.,
при секретаре Маскаевой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Хасановой Светланы Яковлевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Хасановой Альбины Рамисовны к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что она на основании ордера №..., выданного Самарским заводом «Прогресс» вселилась в жилую комнату, площадью 18,9 к.м. в общежитие, находящемся по адресу: <адрес>. ... у нее родилась дочь Хасанова Альбина Рамисовна и они занимают данную комнату по настоящее время. На имя Хасановой С.Я. открыт лицевой счет №....
Она обратилась с письменным заявлением об исключении занимаемого жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда. Однако ответчик отказал ей в удовлетворении ее заявления, в связи с чем, просит суд признать за ней и Хасановой А.Р. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №..., жилой площадью 18,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Привалова Е.С. исковые требования поддержала, дала пояснения в объеме, изложенном в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Меренкова Е.С. в судебном заседании исковые требования не признала.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства представленные сторонами, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 "О некоторых вопросов применения судами Закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Судом установлено, что истица имеет право пользования жилым помещением (комнатой) №..., расположенной по адресу: <адрес>, что сторонами не оспаривалось.
На имя истицы открыт лицевой счет №....
С истицей был заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии №... от ...
В указанной комнате зарегистрированы истица с ... и ее дочь Хасанова А.Р. с ..., что подтверждается справкой с места жительства от ...
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... спорная комната находится в муниципальной собственности на основании Постановления <адрес> №... от ...
Согласно выписки из реестра от ..., комната, расположенная по вышеуказанному адресу является муниципальной собственностью г.о. Самары, включена в реестр муниципального имущества ... за номером 009198-76 на основании Постановления <адрес> №... от ...
Таким образом, судом установлено, что жилое помещение №... <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью и состоит в реестре муниципального имущества <адрес>, статус общежития не установлен.
Здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, передано фактически в муниципальную собственность только в 2008г. на основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от ... №..., что подтверждается ответом на запрос МПЭСО г.о. Самара, следовательно истица была вселена до передачи комнаты в муниципальную собственность прежним собственником.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.
Согласно справке Администрации городского поселения Смышляевка, истица с ... по ... была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно архивной справки от ... истица с ... по ... была зарегистрирована по адресу: <адрес>
Согласно справки с места жительства Хасанова А.Р. с ... по ... была зарегистрирована вместе с отцом по адресу: <адрес>
Хасанова С.Я. ... на основании приказа №... от ... была принята на работу в ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс» распределителем работ 3 разряда, где работает по настоящее время, что подтверждается трудовой книжкой Хасановой С.Я.
Согласно справкам ФФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, ответам УФРС по <адрес> истица и ее несовершеннолетняя дочь Хасанова А.Р. приватизированного жилья в <адрес> не имеют, право на приватизацию не использовали.
Согласно техническому паспорту на жилое помещение общая площадь комнаты 18,9 кв.м., жилая площадь 18,9 кв.м.
Из письма МП ЭСО <адрес> от ... следует, что истица подавала заявление об исключении данного жилого помещения в общежитии из состава муниципального специализированного жилищного фонда, но получила отказ, что нарушает ее право на приватизацию.
Доказательств того, что комнате присвоен статус специализированного жилищного фонда ответчик суду не представил, следовательно оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ним права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хасановой Светланы Яковлевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Хасановой Альбины Рамисовны – удовлетворить.
Признать за Хасановой Светланой Яковлевной, Хасановой Альбиной Рамисовной право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату, жилой площадью 18,9 кв.м., общей площадью 18,9 кв.м., по адресу: <адрес> комната №... по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Никонова О.И.
Решение вступило в законную силу:
Копия верна.
Судья:
Секретарь: